Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Latsia, Lefkosia

2 1-bedroom apartments in Strovolos, Nicosia for sale Location • This 2 1-bedroom apartments, located in Latsia in Strovolos near to many amenities. • With walking distance, one can find supermarket, hospital, schools many shops and other services. • Easy access to main roads and the highway. External Features • The building is under construction and its external looks modern and impressive. • It is a small building of 2 floors with 8 apartments in total.  Internal Characteristics • The apartment (101) is situated on the first floor with internal area of 49 sqm and covered verandas of 7,5 sqm. • The apartment (201) is situated on the second floor with internal area of 49 sqm and covered verandas of 7,5 sqm. • Both apartments consists of a kitchen, one bedroom, a full bathroom, verandas, covered parking place and a storage room. Advantages - Special Features • High quality construction and materials. • Energy efficiency Certificate A. • Thermal and sound insulation double-glazed windows. • Solar system fully installed. • Provision for A/C split units. • Nice location with easy access to the city center and the highway.           2 Διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, στα Λατσιά Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Αυτό τα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίων βρίσκονται στα Λατσιά στη Λευκωσία. • Σε κοντινή απόσταση, μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, το γενικό νοσοκομείο, σχολεία πολλά καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και τον αυτοκινητόδρομο. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Είναι ένα μικρό κτίριο 2 ορόφων με 8 διαμερίσματα συνολικά. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το διαμέρισμα (101) βρίσκεται στον πρώτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 49 τμ και βεράντα 7,5 τμ. • Το διαμέρισμα (201) βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 49 τμ και βεράντα 7,5 τμ. • Αποτελούνται και τα δύο από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο, βεράντα, στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Υψηλής ποιότητας κατασκευή και υλικά. • Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά διπλά τζάμια. • Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα. • Πρόβλεψη για χωριστές μονάδες A/C. • Ωραία τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο.       ΕΙΔΙΚΟΙ ΤΕΧΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΛΑΤΣΙΑ- ΣΚΕΛΕΤΟΣ: Θα κατασκευασθεί από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η όλη κατασκευή γίνεται με βάση τους αντισεισμικούς κανονισμούς. ΔΕΝ επιδέχεται καμίας αλλαγής εκτός από τον Πολιτικό Μηχανικό του Έργου.- ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ: Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι από τούβλα διάτρητα 25 εκ. και οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι από τούβλα διάτρητα 10 εκ.- Επιχρίσματα: Θα τοποθετηθεί πολυστερίνη 8cm σε όλο το κτήριο εξωτερικά και γραφίατο .- ΜΠΟΓΙΑΤΙΣΜΑΤΑ: Εσωτερικά μπογιά emulsion άσπρο.- ΣΑΛΟΝΙ – ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ – ΚΟΥΖΙΝΑ: κεραμικό αρχικής αξία αγοράς 25€/τετρ.μ.- ΒΕΡΑΝΤΕΣ: κεραμικό αρχικής αξίας αγοράς 20€/τετρ.μ ( και στα roof garden).- ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: κεραμικό αρχικής αξίας αγοράς 25€/τετρ.μ.- ΜΠΑΝΙΑ-WC: κεραμικό αρχικής αξίας αγοράς 20€/τετρ.μ. μέχρι το ανώφλι. - ΚΕΡΑΜΙΚΑ ΤΟΙΧΟΥ ΚΟΥΖΙΝΑΣ: Θα τοποθετηθούν στο ενδιάμεσο όπου υπάρχουν πάγκοι. Ύψος κεραμικών 60 εκ. αρχικής αξίας αγοράς 25€/τετρ.μ.- ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ: Το ποσόν πρόνοιας για τα είδη υγιεινής θα είναι 1500€ για διαμέρισμα ΔΥΟ υπνοδωματίων. Συμπεριλαμβάνει 2 WC, 2 WB , δύο μίξερ ντους, δύο μίξερ νιπτήρα και μία γούρνα,μίξερ γούρνας, αξεσουάρ μπάνιου.- ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ: Πόρτα εισόδου διαμερίσματος πυράντοχη αξία αγοράς 900€.- Οι μεσόθυρες θα είναι αξία αγοράς 350€ η καθεμία.- Υποχρέωση της Εταιρείας στην κουζίνα θα είναι βάση των αρχιτεκτονικών σχεδίων. Τιμές κουζίνας 280 €/τρεχ.μ.- Το καπάκι των πάγκων θα είναι από γρανίτη αξία αγοράς και τοποθέτησης 800€.- Ο σκελετός και οι πόρτες των ερμαριών θα γίνουν σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια 220€/τετρ.μ.- Χερούλια ερμαριών και πάγκων κουζίνας αξία αγοράς 6€ έκαστον.- ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ: Tα αλουμίνια θα είναι χρώματος white με διπλό γυαλί 5+6μμ. Neutral σειρά αλουμινίων 3000 ΤΗERMA.- ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: Στην υδραυλική εγκατάσταση θα χρησιμοποιηθούν σωλήνες pipe in pipe για το ζεστό και το κρύο νερό .- ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΥΜΦΩΝΑΣ: Ηλιακός θερμοσίφωνας 150 λίτρα και ντεπόζιτο 1000 λίτρα για το κάθε διαμερισμα.- ΑΥΛΗ: Στο χώρο της αυλής τοποθετείται χώμα κήπου εκτός του χώρου στάθμευσης. - ΜΟΝΩΣΕΙΣ:• Οι σίδερό-συνδέσεις και τα πέδιλα, θα μονωθούν με flink coat.• Θα τοποθετηθεί νάιλον κάτω από τον οπλισμό πατώματος.• Η ακάλυπτη πλάκα ορόφου, θα μονωθεί με πολυστερίνη 8εκ. και screed και από πάνω να υγρομονωθεί με μόνωση τύπου κατρόχαρτο 4μμ με πετραδάκι.- ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ:• Βάση ηλεκτρολογικής μελέτης και σχεδίων και κανονισμών της Α.Η.Κ.• Φωτιστικά με χρονοδιακόπτη στους κοινόχρηστους χώρους.• Εγκατάσταση PV πάνελ 2Κw για το κάθε διαμέρισμα 2ων υπνοδωματίων.• Εγκατάσταση Θυροτηλεφώνου.• Πρόνοια εγκατάστασης για ηλεκτρικά σώματα 4 σημεία για 2 υπνοδωματίων και 2 για το κάθε 1ος υπνοδωματίου.• Πρόνοια εγκατάστασης A/C 3 σημεία για 2 υπνοδωματίων και 2 για 1ος υπνοδωματίων.