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Projekt zur Umwandlung des derzeitigen 4-Sterne-Superior-Charming-Resorts in ein RSA, ein Gesundheitsdorf mit Apartments und Polikliniken, das seine Eleganz und Vornehmheit sowie sein hohes Serviceniveau bewahren wird. Beschreibung Die Projektidee besteht darin, die Entwicklung eines Gesundheits-, Pflege- und Gastgewerbedorfes zu verwirklichen, einer Wohnanlage, die ein Ort zum Leben für ältere Menschen ist. Das Projekt erfordert erhebliche Renovierungsarbeiten. Der Vorschlag (die Gesamtfläche des Immobilienkomplexes, derzeit Hotel, beträgt 9.824 m²) umfasst den Bau von zwei 2 lizenzierten RSAs für jeweils 80 Betten, also insgesamt 160 Betten und völlig unabhängig voneinander. 12 betreute Wohnungen von je 50-80 qm für Senioren und Behinderte, jeweils mit privatem Garten oder Terrasse und Zugang zum Park. Darüber hinaus wird neben dem medizinisch-politischen Zentrum von ca. 700 m² auch eine Station zur Isolierung etwaiger Infizierter errichtet. mit Eingangs- und Empfangsbereich, Bereichen für Rehabilitation oder andere medizinische und gesundheitliche Aktivitäten. Die Stärken des Projekts sind die luxuriöse Ausstattung eines 4-Sterne-Hotels und nicht eines „Krankenhauses“, geräumige Zimmer in Hotelqualität, Poliklinik, Sammelstelle, Fachuntersuchungen vor Ort, ausgezeichneter Empfang und Dienstleistungen für Familienmitglieder zusätzlich zur Versorgung einer Gemeinschaftsküche, einem Bar- und Restaurantservice auf kommerziellem Niveau. Außenbereiche Die Residenz verfügt über 13 Hektar umliegendes Grundstück und Parkplätze für 200 Autos sowie einen beheizten Innenpool und einen Außenpool. Die Lage ist sehr ruhig, eine einzigartige Naturkulisse mit Blick auf Florenz und eingebettet in die sonnige florentinische Landschaft, zu der auch der Bau von Sportanlagen gehört. Die Anbindung an die Stadt erfolgt per Shuttlebus. Zustand und Ausstattung Der aktuelle Bau stammt aus der Mitte der 1990er Jahre, ist rational gestaltet und in ausgezeichnetem Zustand. Die Geschäftsidee besteht darin, die typische Umgebung und Ausstattung bestehender 4-Sterne-Hotels beizubehalten, um über äußerst moderne RSAs mitteleuropäischer Konzeption zu verfügen, eine Hotelanlage mit erstklassigen und nicht krankenhausähnlichen Dienstleistungen. Jede Rsa wird autonom sein und über alle von den Vorschriften geforderten Funktionen verfügen, mit unterschiedlichen Hausnummerneingängen, Rezeption, Aufzügen, Aufzügen, Innen- und Nottreppen gemäß den Standards. Nutzungsmöglichkeiten Eine neue Art, Gesundheitseinrichtungen für ältere Menschen zu konzipieren, ein personalisiertes Wohn- und Pflegeprojekt mit dem Ziel, ihr psychisches Wohlbefinden und ihre Lebensqualität zu verbessern. Möglichkeit, das Charming Resort in seinem aktuellen Zustand zu erwerben, bevor die Renovierungsarbeiten im Oktober 2023 beginnen. Lage Nur 12 km vom Zentrum von Florenz und etwas weniger als 10 km vom wichtigsten Krankenhauszentrum der Toskana, dem Careggi-Universitätskrankenhaus und dem Mayer-Kinderkrankenhaus, entfernt.