Exklusives Haus von 69459.45 sqft zu kaufen in Vodnjan, Istarska Zupanija

ISTRIEN, VODNJAN - Haus mit Blick auf die Brijuni-Inseln! In attraktiver Lage steht ein Haus im Rohbau zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Küche, Fitnessraum, Heizraum (die Räume können je nach Bedarf des neuen Käufers umgestaltet werden). Die Fläche des Untergeschosses beträgt 220m2. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, Speisekammer, geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. große überdachte Terrasse über die gesamte Länge des Hauses mit Blick auf das Meer. Wir steigen die Innentreppe hinauf in den ersten Stock, wo sich eine Galerie befindet, die in eine Küche mit Wohnzimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit Dusche umgewandelt werden kann, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer offenen und teilweise überdachten Terrasse mit eine unvergessliche Aussicht. Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Das Erdgeschoss und die erste Etage haben eine Fläche von 350m2. Es wurden Aluminiumfenster und Glaswände mit Dreischichtglas eingebaut. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorhanden, außer im Keller, wo Klimaanlagen vorhanden sind. Fassadenabstand 8cm. Die Deckenhöhe beträgt 3,5 m. Auf dem weitläufigen Garten wurde ein 5 x 12 m großes Schwimmbad mit Massage, Salz und beheiztem Wasser gebaut. Rund um den Pool werden ein Strand, eine Dusche und eine Toilette angeordnet. Es gibt auch eine Sommerküche. Wasser und Strom auf dem Grundstück. Von der Gesamtfläche von 6453 m2 sind 3702 m2 Bauland, während sich hinter dem Haus 2751 m2 landwirtschaftliches Land befinden, auf dem die Eigentümer Olivenbäume gepflanzt haben. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße, zwei weitere Zufahrten erfolgen von der Rückseite. Außerdem gibt es im Garten eine 5x5x2,5 große Scheune, die aufgeräumt und in Betrieb genommen werden muss. Geplant ist eine ECO-Klärgrube. Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, da der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten nach Belieben in ein Boutique-Hotel, ein Restaurant usw. umzuwandeln, da die Deckenhöhe im Innenraum 3,5 m beträgt. Sehr geehrte Kunden, Besichtigung der Immobilie und weitere damit verbundene Maßnahmen Der Verkauf ist nur auf Grundlage eines mit uns unterzeichneten Vermittlungsvertrages möglich Agentur, auf deren Grundlage wir im Realisierungsfall eine Vermittlungsprovision erheben Verkauf gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen [versteckt]/allgemeine-geschäftsbedingungen AGENTUR-ID-CODE: 22620 Gordana Grabar Čubrilo Auszubildender Agent Mob: [versteckt] Telefon: [versteckt] E-Mail: [versteckt] [versteckt]