Haus kaufen in Ojen, Andalusien

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Das Anwesen ist eines der außergewöhnlichsten, nach Südwesten ausgerichteten Palastvillen in Marbella und befindet sich in bester Lage in der prestigeträchtigen Urbanisation Rio Real, ca. 4 km östlich des Stadtzentrums von Marbella und etwa 35 Autominuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. Diese einzigartige Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und Ruhe mit einem außergewöhnlich seltenen, ungestörten Panoramablick auf den berühmten Golfplatz Golf Rio Real und die Berge der Sierra Blanca und die Mittelmeerküste bis nach Afrika. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla, einer Gästevilla und einem Pavillon, die alle auf einem erstaunlichen 8.100 m2 großen, automatisch beleuchteten und bewässerten tropischen Garten mit Zierteich mit Wasserfall und zwei Swimmingpools liegen. HAUPTVILLA: Die Hauptvilla ist auf zwei Ebenen konzipiert. Eingangsebene = Obergeschoss: Besteht aus einem beeindruckenden überdachten Haupteingang, der führt zur beeindruckenden Haupteingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum großen offenen zentralen Innenhof im arabesken/andalusischen Stil mit Marmorbrunnen und Grill, der direkt zur großen überdachten Terrasse im Erdgeschoss führt. Ein extravagantes Hauptwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, tropischer Sommerraum mit Bar und gebogenem Glasdach, integrierte Garage für vier Autos, professionell ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und direktem Zugang zur großen Waschküche und Speisekammer auf der unteren Ebene. Auf der Eingangsebene befinden sich ebenfalls drei Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine außergewöhnlich große Master-Suite mit Sitzecke, Ankleidebereich und Whirlpool. Alle drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad haben Zugang zu privaten überdachten Terrassen. Untere Ebene: Die untere Ebene besteht aus einem Doppelzimmer für Gäste mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, seinem/ihrem WC und Spielen Zimmer, Kinoraum, Turnhalle und ein großer Konferenzraum mit angrenzendem Hauptbüro, der auch als formeller Speisesaal genutzt werden kann, um bequem 14 Gäste unterzubringen. Es gibt auch ein Sekretariat und eine voll ausgestattete Personalwohnung Einbauküche, Salon, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle zu einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss führen. Auf der unteren Ebene befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Waschküche mit direktem Zugang zu einer großen gekühlten Speisekammer /Lagerraum, versteckter explosionsgeschützter Schutzraum (Bunker) und ein Weinkeller mit Platz für ca. 3.500 Flaschen mit einem geräumigen Verkostungsbereich. GÄSTEVILLA: Die Gästevilla ist auf zwei Ebenen konzipiert und besteht aus einer Haupteingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche und Waschküche, einer Gästetoilette und einem Wohnbereich auf zwei Ebenen und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen sich zwei im ersten Stock mit Zugang zur privaten überdachten Terrasse befinden. PAVILLON: Der abgeschiedene, im Arabeskenstil gestaltete Pavillon bietet absolute Privatsphäre mit Innen-Whirlpool zentriert zwischen wunderschönen Marmorsäulen, Bar, Umkleideraum, Dusche und Badezimmer mit Außensauna, privatem Solarium mit Panoramablick und direktem Zugang zum Hauptpool. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Anwesen verfügt über Videoüberwachung, hochmodernes Alarmsystem, Bang & Olufsen Audio/Video, zentrales Telefonsystem und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Das Anwesen ist luxuriös eingerichtet und wurde nach den höchsten erdenklichen Standards gebaut Die hochwertigsten Materialien lassen keine Wünsche offen. EIGENSCHAFTEN: * 10 Schlafzimmer * 8 Badezimmer * Gast seine/ Ihre Toiletten * Foyerturm * Hauptwohnzimmer * Voll ausgestattete Küche * Esszimmer * Bodega * Fitnessraum * Spa-Pavillon * Sauna * Spielzimmer * Kino/TV-Raum * Konferenzraum * Büro * Bar/Lounge im tropischen Design * Zentraler Patio mit Brunnen * Große überdachte Terrassen * Waschküche * Bunker * Garage für 4 Autos * Personalunterkünfte * 2-stöckiges Design * Separates Gästehaus (mit 3 Badezimmern Schlafzimmer) * 2 Swimmingpools * Kaskadenteich * Reife, angelegte Gärten * Spektakuläre Aussicht auf das Meer und den Golfplatz * Ausrichtung nach Süden Das Anwesen gehört zwei spanischen Unternehmen. Entfernungen mit dem Auto in Minuten: Strand: 5 Ausstattung: 7 Marbella: 7 Puerto Banus: 12 Flughafen: 35 Referenz R2259506 Preis €9.800.000 Schlafzimmer 10 Badezimmer 8 Terrassengröße 700 m2 Gartengrundstück 8100 m2 Gebäudegröße 2650 m2 Energiebewertung NA Standort Rio Real Baujahr 1985 * In der Nähe des Golfplatzes * In der Nähe der Stadt * Urbanisierung * Süden * Ausgezeichnet * Kürzlich renoviert * Kürzlich renoviert * Privat * Zentralheizung * Kamin * U/F/H Badezimmer * Meer * Golf * Panorama * Überdachte Terrasse * Einbauschränke * Private Terrasse * Satellitenfernsehen * WLAN * Gästehaus * Abstellraum * Hauswirtschaftsraum * Ensuite-Badezimmer * Marmorboden * Whirlpool * Bar * Grill * Personalunterkunft * Vollständig möbliert * Voll ausgestattet * Privat * Landschaftlich * Eingangstelefon * Alarmanlage * Safe * Garage * Mehr als eine * Strom * Trinkwasser * Telefon * Luxus * Weiterverkauf