Andere kaufen in Gaeta, Latium

Elegantes und renommiertes Strandhotel mit 54 Zimmern, Restaurant, Terrasse mit Meerblick sowie Privatstrand und Tennisplatz zum Verkauf, nur 3 km vom Zentrum von Formia, einer Stadt in der Provinz Latina, im Zentrum des Golfs von Gaeta. Beschreibung Das imposante Hotel mit einer Gesamtinnenfläche von bis zu 4391 Quadratmetern befindet sich in einem historischen Gebäude, das von Amedeo Bordiga erbaut wurde. Es verfügt über fünf Ebenen, darunter einen Keller, und vier Stockwerke. Alle Bereiche des Hotels sind sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug und einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Der Keller wird teilweise als Lager und Lager genutzt und beherbergt Kühlräume, Heizräume und Trinkwassertankräume. Im anderen Teil gibt es einen direkten Zugang zum Strand über Aufzug und Treppe, komplett mit Umkleideräumen für Kunden und Toiletten. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobbys, Lounges, Büros, Toiletten, ein großes Esszimmer mit Meerblick und Terrasse mit Überdachung, ein kleines privates Esszimmer mit Kamin, Küche und Konditoreiräume, Spülräume und schließlich das Büro und die Toiletten für das Personal. Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich die Schlafbereiche mit den 51 Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie Wäschelagerräumen. Im vierten Stock befinden sich drei geräumige Räume und ein großer Konferenz- und Tagungsraum mit einer umlaufenden Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Gaeta bietet. Außenbereiche Der Zugang zum Hotel erfolgt über eine Auffahrt, die am etwa 700 Quadratmeter großen privaten Garten mit hohen Bäumen, dem Tennisplatz und direktem Zugang zum Privatstrand vorbeiführt. Das Anwesen verfügt über 785 m² große Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer vor sich ermöglichen. Zustand und Ausstattung Das 3-Sterne-Hotel ist in gutem Zustand und der Betrieb ist voll in Betrieb. Es bedarf einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um daraus ein 5-Sterne-Luxusresort zu machen. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, um das von der Eigentümerfamilie bereits hervorragend etablierte Unternehmen weiter auszubauen. Lage Formia ist aus strategischer Sicht sehr wichtig, es ist kein Zufall, dass es von den Römern als Durchgangspunkt für die Via Appia gewählt wurde. Das Anwesen liegt nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, etwa 20 Minuten von Gaeta und 30 Minuten von Sperlonga, dem schönsten Dorf Italiens. Neapel und Rom mit ihren jeweiligen Flughäfen sind jeweils anderthalb bzw. zwei Autostunden entfernt. Von besonderer Bedeutung ist der nicht weit entfernte Hafen Formia, von dem aus regelmäßig Fähren zu den Inseln Ponza und Ventotene ablegen .