Haus kaufen in Castelfiorentino, Toskana

Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen hügeligen Gegend in Castelfiorentino in der Provinz Florenz, einer Gegend, die aufgrund ihrer wunderschönen Landschaft, ihrer reichen Geschichte und Kultur besonders bemerkenswert ist. Nicht weit vom Anwesen entfernt liegen einige der bekanntesten Orte der Toskana wie Certaldo, San Miniato und San Gimignano sowie die Stadt Florenz, die nur 40 km entfernt ist, während Siena 61 km entfernt ist. Das Anwesen besteht aus zwei historischen Gebäuden aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, die sich in ausgezeichnetem Zustand befinden, und dem umliegenden Grundstück von etwa 5 Hektar, das einen vollständig beleuchteten Garten, Gehwege, Oliven- und Obstbäume sowie eine große Vielfalt an Pflanzen und Blumen, darunter eine wunderschöne Sammlung, umfasst von Rosen. Es gibt auch einen 12 x 6 m großen Swimmingpool mit einer großen Terrakotta-Solarium und einem Tennisplatz sowie den herrlichen Grillplatz mit einem Holzofen und einem bezaubernden Pavillon aus Schmiedeeisen und Kupfer. Eines der Gebäude wird derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt und verfügt über 13 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Wohnbereiche mit Küche. Im selben Gebäude gibt es auch ein unabhängiges Haus mit einem Wohnbereich, einer Küche mit Kamin und einem Badezimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im ersten Stock. Das zweite Gebäude war ursprünglich eine alte Scheune und verteilt sich auf zwei Ebenen mit einem großen Wohnzimmer mit Fenster, zwei Wohnzimmern, einem großen Kamin und einer komplett eingerichteten Küche sowie zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine spektakuläre Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf die umliegenden Hügel. Außerdem gibt es einen geräumigen Keller von ca. 150 Quadratmetern und einige Lagerräume. Das gesamte Anwesen liegt auf einem Hügel, von wo aus Sie ein wunderschönes Panorama spektakulärer Sonnenauf- und -untergänge genießen und sich von einer Nachmittagsbrise berühren lassen können, die an heißen Sommertagen kühlt. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit Fahrzeugen möglich und es stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für diejenigen, die dies wünschen, besteht die Möglichkeit einer deutlichen Erweiterung der Gebäudeflächen und auf Wunsch ist auch die Weiterführung des bestehenden Gastronomiebetriebes möglich. Die Flughafenanbindung an Florenz und Pisa ist hervorragend, ebenso wie die schnelle Bahnlinie Florenz-Siena-Pisa. Das Anwesen kann in seiner jetzigen Form für die Gastronomie oder als Privatwohnsitz genutzt werden. Ref: 37122-IB346