Exklusives Büro von sqft zu kaufen in Berlin, Berlin

Bürofläche in Wilmersdorf Modernes 7-geschossiges Gebäude aus dem Jahr 1970 mit 25 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Tore führen Sie auf die Rückseite des Grundstücks mit privatem Parkplatz und Tiefgarage. Gepflegter und schöner Gemeinschaftsgarten. Ausstattung Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit zur Nutzung als Gewerbefläche - Komplette Etage im 1. Stock mit 245 m2 - Aufzug - Grundrissänderungen und Aufteilung möglich - 5 Schlafzimmer - Einbauschränke und Stauraum - 3 Badezimmer mit italienischem Steinboden - 1 Gästetoilette - Große zentrale Küche mit Esszimmer Bereich - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Studio mit eigenem Bad und Küche inklusive - Wohnzimmer mit Wintergarten - Hauswirtschaftsraum - Holzparkettböden - Barrierefrei - Großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten - Privater Parkplatz inklusive - Großes Kellerabteil Expose anfordern Grundriss Jetzt anfragen Über uns Das Objekt befindet sich im westlichen Zentrum Berlins, im Guntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf. Besonders attraktiv ist dieses Gebiet durch die Kombination aus Stadt- und Grünflächen. Mit seinen idyllischen Plätzen mit außergewöhnlicher Architektur, vielen Grünflächen und Brunnen, zahlreichen hervorragenden Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, seiner Vielfalt an gemütlichen Kaffeehäusern und trendigen Restaurants sowie seinen 3.000 Hektar Wald mit wunderschönen Seen ist Wilmershof definitiv einer der begehrtesten Wohngebiete der Hauptstadt. Der Guntzelkiez repräsentiert den typischen Berliner Stil – farbenfroh und voller Leben. Zwei Plätze in direkter Nachbarschaft prägen diese Darstellung des Guntzelkiez: Vor allem die Nikolsburg und der Prager Platz, letzterer hat eine fast mediterrane Atmosphäre. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch der Hohenzollernplatz mit seinem malerischen Delphinbrunnen. Auch die gastronomische Szene ist sehr interessant, bietet internationale Küche und verfügt über die besten Metzger der Stadt. Der Guntzelkiez ist ein beliebter, international geprägter Stadtteil, dessen Lage viele Vorteile bietet. Schließlich liegt der Kurfürstendamm „um die Ecke“ und auch die bezaubernde Gegend rund um den Ludwigkirchplatz ist nicht weit. In südlicher Richtung gelegen ist die Wilhelmsaue, das historische Zentrum von Wilmersdorf, sowie der beliebte Volkspark eine Oase der Erholung. Die zahlreichen Schulen in dieser Gegend machen sie jedoch zu einem perfekten Wohnort für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dieser Bezirk verfügt über eine der höchsten Dichte an U- und S-Bahnhöfen in Berlin. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Gasteinerstraße sehr gut erreichbar, neben der U7 Blissestr./Uhlandstr. Es gibt zahlreiche Busverbindungen. Die Anbindung an die Autobahn A100 kann kaum besser sein. Objektbeschreibung Ref: BB668C Preis pro m2: € 4.685 Größe: 245,44 m2 Etage: 1 Zimmer: 7 Badezimmer: 3 Typ: Bürobereich Status: Leerstand Baujahr: 1970