Eigentumswohnung kaufen in Vukomerec, Zagreb, Grad

Im Zagreber Stadtteil Donja Dubrava entsteht ein Wohngebäude auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Etagen) mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage – einem ruhigen, familiären Mikrostandort in unmittelbarer Nähe aller sozialen Einrichtungen und 150 Meter von der Straßenbahnhaltestelle an der Dubrava Avenue entfernt. Das Heizsystem wird zentral mit Stadtgas betrieben und die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Am Eingang jeder Wohnung befinden sich einbruch- und feuersichere Türen, die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Keramik ausgelegt, ebenso die Bad- und Sanitärausstattung. Die Außenschreinerei besteht aus dreischichtigem PVC (Anthrazit – Weiß) mit Moskitonetzen und hochwertiger Wärmedämmung. Das Apartment S-5 befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer (7,86 m2), einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei nicht überdachten Balkonen. (Z - S) In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich alle sozialen Einrichtungen, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, Supermärkte, Restaurants, Cafés, während die Straßenbahn in 2 Gehminuten erreichbar ist. Die Wohnung ist ideal für das Leben eines Studenten, eines jungen Paares oder als Kapitalanlage zur Langzeitmiete. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Wohnung S-5 – 2. Etage – Wohnfläche 28,88 m2 (1 Schlafzimmer + Badezimmer) + unüberdachter Balkon1 (2,29 m2) + unüberdachter Balkon2 (5,20 m2) + Außenstellplatz = Nettoberechnung 30,75 m2 = 101.475 EUR Einzugsdatum: 01/2024 Das Eigentum ist ordentlich 1/1. Die Möglichkeit des Kaufs mit einem Bankkredit. www.sanpatrik.eu Für weitere Details oder Besprechungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 1 % + MwSt. Der angegebene Preis der Agenturgebühr beinhaltet Rechtsberatung, Finanzberatung, Sicherheit für den gesamten Prozess durch eine lizenzierte Agentur und eine Versicherungspolice bei Grawe osiguranje d.d., Registrierung von Eigentumsrechten und Übertragung von Versorgungsleistungen auf den neuen Eigentümer sowie Beratung währenddessen den gesamten Prozess.