Exklusives Büro von 28169.13 sqft zu kaufen in Domžale, Domžale

In einer äußerst frequentierten Lage in Domžale, in unmittelbarer Nähe eines Fußballstadions, eines Einkaufszentrums, einer Eisbahn und eines Stadtschwimmbads, steht ein Restaurant mit großem Potenzial zum Verkauf. Der Autobahnanschluss ist ca. 1 km vom Gebäude entfernt. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und anschließend mehrmals renoviert – hauptsächlich der Betriebsteil des Gasthauses. Die aktuelle Lage der Gastronomie ist sehr gut. Auch der Sommergarten vor und hinter dem Gebäude wurde angelegt. Der Grundriss des Gebäudes ist teils K + P + teils M. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit AB-Mezzaninplatten und einer Holzdachkonstruktion ausgeführt. Die Dacheindeckung besteht überwiegend aus Salonit und wurde größtenteils renoviert. Das Gebäude verfügt über ein wärmeisoliertes Dach. Die Innenwände sind massiv gebaut, verputzt und in verschiedenen Farbtönen weiß getüncht. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 2.718 m2. Der Gastronomiebereich hat eine Fläche von 1.659 m2, die Sporthalle 318,2 m2 und sonstige Lager- und sonstige Flächen 740,8 m2. Die Heizung erfolgt zentral über Heizkörper und einen Gasherd. Der Standort verfügt über Anschlüsse an Strom-, Wasser-, Abwasser-, Meteor-, Gas- und TK-Netze. Die Zufahrt zu den betreffenden Grundstücken erfolgt direkt über die öffentliche Straße. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.617 m2. Vor dem Gebäude gibt es mehrere Parkplätze. Das Grundstück gehört zum Bereich des Bebauungsplans für das Entwicklungsgebiet D21/1 Sportpark - Nord, Funktionseinheit F4: Restaurant und Hotel mit Parkplätzen, Rampe und Kegelbahn. Bedingung des Verkäufers: Der Käufer erstattet dem Verkäufer die Maklerprovision in Höhe von 2 % + MwSt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.