Exklusives Büro von 11226.75 sqft zu kaufen in Maribor, Maribor

GESCHÄFTSEINRICHTUNG IN MARIBOR - Lager, Produktion, Büros - Wir verkaufen ein freistehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1062,10 m2 im Gewerbegebiet von Studenci mit einem angeschlossenen Grundstück von 1043 m2. Der Zugang wird durch Versorgungswege geregelt. Das Anwesen wurde 1959 erbaut, das Dach (Welldach) und die Fassade wurden 1991 renoviert. Anschlüsse sind eingerichtet: Wasser, Strom, Kanalisation, Telekommunikation. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, eine Energiequelle gibt es nicht. Eine Wärmepumpe war geplant, wurde aber nicht umgesetzt. Teile im Gebäude: Im Erdgeschoss , im östlichen Teil des Gebäudes, befindet sich ein größerer Raum (Deckenhöhe 5 m) mit zwei Türen (ca. 3x3 m), der restliche Teil umfasst mehrere Räume unterschiedlicher Größe und einer Höhe von 5 m. Im nördlichen Teil des Gebäudes gibt es einen weiteren Ausgang von ca. 3x3 m groß, es gibt ein Vordach und eine Winde zum Heben und Bewegen schwerer Lasten. Auf der Südseite besteht die Möglichkeit, Parkplätze oder einen Manipulationsraum zu nutzen. Der Haupteingang befindet sich auf der Westseite des Gebäudes. Im Erdgeschoss können mehrere Räume auch als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Die erste Etage ist durch einen Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Helle Räume im Dachgeschoss eignen sich gut für Büros. Auf jeder Etage gibt es Sanitäranlagen.