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Exklusives Eigentumswohnung von 5166.67 sqft zu kaufen in Sweta Ana, Sweta Ana

Wohn

Eigentumswohnung

5167 sqft

1295 sqft

1 Bad

1948

An einem schönen und gut erreichbaren Ort in Stogovci verkaufen wir ein Geschäftslokal mit einer Nettogrundfläche von 120,3 m2. Es befindet sich in einem 1948 erbauten Gewerbe-Mehrfamilienhaus mit Grundriss P+1. Die Aufteilung der Räume ist dem Grundriss zu entnehmen, der sich zwischen den Fotos befindet. Die derzeitige Aufteilung der Räumlichkeiten ist auf die Bedürfnisse des Restaurants und 1 Raum zur Vermietung an Touristen ausgelegt. Mit ein wenig Fantasie lässt sich der Geschäftsraum komplett auf Wohnbedürfnisse ausrichten. Mit Ausnahme von gastronomischen (gewerblichen) Aktivitäten ist die Umwandlung in eine größere Wohnung, zwei kleinere Wohnungen oder Zimmer zur Vermietung möglich (ein Zimmer ist derzeit eingerichtet). Bodenbelag: Keramik Baumöbel: PVC, Holz Anschlüsse: Strom, Telefon, eigene Wasserversorgung, Klärgrube Heizung: elektrische CK / gemeinsamer Herd Vor dem Geschäftslokal gibt es außerdem eine überdachte Terrasse und einen größeren Parkplatz. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und frei von Belastungen. Das Objekt kann sofort übernommen werden. Aufgrund der Aufteilung und der Möglichkeit der Umwandlung in Wohngebiete können die Büroflächen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zum Zweck der Vermietung darstellen. Bedingung für den Vertragsabschluss: Der Käufer erstattet einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 1,75 % + MwSt. des vereinbarten Preises. Für weitere Informationen und eine Führung kontaktieren Sie mich bitte.

Verkaufsteam

Robert Merc

Sprachen: English

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