Exklusives Büro von 26909.75 sqft zu kaufen in Zagorje, Zagorje ob Savi

Zum Verkauf steht ein neues Geschäftsgebäude in der kommerziellen Produktionszone in Komenda – ein kommerzielles Lagergebäude. Standort: Industriegebiet mit allen erforderlichen (EU-)Umweltgenehmigungen. Weniger als 10 Minuten vom Flughafen Ljubljana (neben dem UPS- und DHL-Logistikzentrum) und 5 Minuten von der Autobahn Ljubljana-Villach-München entfernt. Das Gebäude ist modern gestaltet, mit einer Stahlkonstruktion auf Stahlbetonfundamenten, im Erdgeschoss hat es die Form des Buchstabens L. In der aktuellen geplanten Konfiguration des Gebäudes sind 3.200 m2 geplant, das Gebäude kann jedoch in Geschäftsräume umgewandelt werden und fast 4.000 m2 Nutzfläche gewinnen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss und zwei Etagen. Zweck des Gebäudes: für Produktion, Lagerung und Geschäft. Die Fassade besteht aus ALU-Fassadensystemen in einer Kombination aus Minttürkis und Grautönen, ein Teil des Gebäudes verfügt über eine Strukturfassade (Glasteil). Außenbereich: Es gibt 1.239,7 m2 gepflasterte und befahrene Flächen, 238 m2 gepflasterte Gehflächen und 80,6 m2 Grünflächen. Das Gebäude ist an die kommunale und verkehrstechnische Infrastruktur angeschlossen, die im Gewerbegebiet bereits umgesetzt wurde.