Exklusives Büro von 67199.03 sqft zu kaufen in Slovenj Gradec, Slovenj Gradec

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Slovenj Gradec, in einer äußerst günstigen und gut erreichbaren Lage, verkaufen wir ein großes Gewerbegebäude aus dem Jahr 2000 2018 komplett renoviert. Die Immobilie befindet sich in einem Geschäftsgebiet und liegt zwischen einem Einkaufszentrum, einem Schulzentrum und einem Krankenhaus und stellt eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit für Handel, Produktions- oder Dienstleistungstätigkeit. Der Geschäftskomplex mit einer Nettogrundfläche von 2.056 m2 besteht aus drei verbundenen Einheiten, einem Verkaufsbürogebäude, einem Teil mit mechanischer Werkstatt und einem Lagerhaus mit manueller Autowaschanlage. Der Gewerbebüroteil (P+1) umfasst einen Salon, Toiletten im Erdgeschoss des Gebäudes und ein großes, geräumiges Büro mit einem Galerie und eine Küche im Zwischengeschoss. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich ein zusätzlicher Salon, Toiletten, ein für ein Geschäft vorgesehener Teil und ein Lagerbereich mit einem Lastenaufzug. Der Teil mit der Autowerkstatt umfasst im Erdgeschoss eine Werkstatt, ein Büro, Toiletten, ein Lager und einen Aufzug. Der Anbau des Gebäudes wird durch einen Carport mit einer Nettogrundfläche von 448 m2 dargestellt, in dem sich neben der manuellen Autowaschanlage auch befindet ein Raum zum Lagern oder Parken. Das Gebäude verfügt über ein eingezäuntes Grundstück von 6.243 m², auf dem zum größten Teil der asphaltierten Fläche Parkplätze eingerichtet sind. Der Salon mit Hauswirtschaftsräumen wird durch vier Erdgas-Brennwertgasöfen beheizt, mit einer Gesamtleistung von ca. 115 kW durch Heizkörper. Die Werkstätten werden über beheizt drei Deckenheizkörper, die über eine integrierte Erdgasheizung verfügen Der Geschäftskomplex stellt ein außergewöhnliches Potenzial und Möglichkeiten der numerischen Nutzung dar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.