Eigentumswohnung kaufen in Laibach, Laibach

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Altstadtwohnungen mitten im Zentrum von Ljubljana. Im berühmten barocken Rey-Haus befindet sich eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit schönen architektonischen Details, bei der Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung mit ausgewählten Materialien fertigzustellen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 169,0 m² und umfasst: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse (11,00 m²), 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, separates WC, Speisekammer (17, 18qm). Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich auch ein Aufzug. Es verfügt über einen sehr interessanten und abwechslungsreichen Grundriss mit interessanten Details und bietet die Möglichkeit, ein Top-Designer-Apartment zu schaffen. Die Speisekammer ist als Weinkeller gedacht, da sie in den Burgberg gegraben ist und auf der Rückseite einen Ausgang zum Weg zur Burg von Ljubljana hat. Der Ausgang zur oberen Terrasse erfolgt über eine Treppe (noch nicht gebaut, in der Visualisierung dargestellt) an der Küche vorbei, wo Sie in purer Stille entspannen können, da der Stadtlärm dort nicht ankommt. Die Wohnung verfügt bereits über fertige Eichentreppen und die schönen sichtbaren Balken sind aus Fichte. Bis 2019 erfolgte eine umfassende Sanierung im Sinne des Denkmalschutzes bis hin zur Wahl der endgültigen Materialien, die der Käufer ganz nach seinem Geschmack wählen kann. Fußbodenheizung ist vorhanden, Vorbereitung für Klimaanlage, Heizung erfolgt über das Heizwerk. Die Wohnung verfügt außerdem über einen anteiligen Anteil an Gemeinschaftsräumen (Fahrradschuppen, Atrium, Arkadengänge, Aufzug ...). Das Parken für die Bewohner erfolgt zu einem vergünstigten Preis auf öffentlichen Parkplätzen oder im Garagenhaus am Kongresni trg. Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da alle notwendigen Infrastrukturen zu Fuß erreichbar sind (Geschäft, Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Markt,..), auch die ÖPNV-Station ist ganz in der Nähe. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Sie können den Burgberg oder den Golovec-Hügel auch zu Fuß erreichen. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind herzlich eingeladen, uns zu besuchen!