Haus kaufen in Vic-Fezensac, Okzitanien

Eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern in einer paradiesischen Umgebung, prächtiges Haus im Landesstil auf zwei Ebenen mit Holzterrassen, Swimmingpool und separatem Haus (geplant für 2 Wohnungen/Gîtes. Grundstück inmitten von fast 5 Hektar Gärten, Wiesen und Wäldern. IDEAL als Einfamilienhaus, Ferienhausprojekt oder kleiner Bauernhof/Ranch. Das Haupthaus besteht aus: - Erster Stock: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Holzterrasse, die sich über das gesamte Anwesen erstreckt Vorderfassade Halboffene Küche mit Essbereich Hintere Küche Waschküche/Abstellraum mit Zugangstür zur Garage. Schlafzimmer 1 mit französischem Fenster zur vorderen Terrasse Badezimmer mit Dusche und Waschbecken WC 23m2 Garage Erster Stock: 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großen Schränken, beide öffnen sich auf die große Holzterrasse im Obergeschoss und bieten einen herrlichen Blick über den Garten. Duschraum mit Dusche und Waschbecken WC Darüber hinaus gibt es ein zweites Haus von insgesamt 68 m² mit Blick auf den Swimmingpool auf der einen Seite und einer schönen Holzterrasse, die sich auf die bewaldete Fläche öffnet, auf der anderen Seite. Dieses Haus besteht aus zwei Wohnungen, die als Ferienhäuser gedacht sind (eines davon muss noch komplett renoviert werden). Das Haus bietet Potenzial für Mieteinnahmen oder könnte als Büro für ein liberales oder privates Unternehmen genutzt werden. Ein Parkplatz wurde bereitgestellt. Um das Ensemble zu vervollständigen, ein wunderschöner 12 x 6 m großer Swimmingpool mit großen angelegten Terrassen. Technische Merkmale - Heizung: Haus mit Godin-Ofen und umschaltbarer Luft Klimaanlage (ab 2020) warm/kalt im ersten Stock, elektrische Heizung im Obergeschoss. Eines der Ferienhäuser verfügt über eine wandmontierte Split-Klimaanlage (warm/kalt). - Fassade soll 2021 erneuert werden . Fast das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit zwei Pferdeställen und elektrifizierten, eingezäunten Feldern für Pferde. Dies bietet eine geschützte und sichere Umgebung für Pferde und andere Gäste. Eine idyllische Umgebung für eine Familienunterkunft oder einen kleinen Bauernhof mit Pferden. Geschäfte und Schule weniger als 5 Minuten entfernt. Zu besichtigen schnell! Fläche: 220 m2 Zimmer: 6 Badezimmer: 4 Grundstücksgröße: 04 ha 78 a Merkmale Techniken Heizung: elektrisch, reversibel Öffnungen: Holz Schwimmbad: Ja Klimaanlage: geteilte Wand Schlafzimmer: 5 WC: 4 Innenzustand: Ausgezeichnet Küche: Einbaufertig und ausgestattet Keller: Nein Beschreibung des Pools: 12 x 6 m mit Chlor Sanitäranlagen: individuell Standort: Vic-Fezensac 32190 Referenznummer: MM1834NA Grundsteuer: 1700 € /Jahr Badezimmer: 4 Zimmer: 6 Grundstücksgröße: 04 ha 78 a Fläche: 220 m2 Zusätzliche Informationen Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1240 und 1740 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) * RSAC 843292434 Auch * E&O-Versicherung MA035A20ANPM/02 Agirela Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: [versteckt] Nos honoraires