Haus kaufen in Gorron, Pays de la Loire

Dieses freistehende Cottage mit 2 Schlafzimmern wurde wunderschön renoviert und schafft eine schöne Balance zwischen Tradition und Moderne. Das Anwesen umfasst knapp einen Hektar Land und liegt in ruhiger und privater Lage, umgeben von Feldern. Die beliebte Marktstadt Gorron ist 5 Autominuten entfernt. Die Wohnfläche beträgt 87 m² und die Unterkunft ist hell und luftig. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Erdgeschoss: Wintergarten: 4,42 x 3,14 m Terrassenschiebetüren zur Südseite. Fliesenboden. Freiliegende Steinmauer. „Stalltür“ aus Holz zur Küche/Esszimmer: 4,12 x 3,6 m. Fenster zur West- und Südseite. Sortiment passender Unter- und Oberschränke mit integriertem Herd und elektrischem 4-Platten-Kochfeld mit Dunstabzugshaube darüber. Eingebaute Mikrowelle. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Butler-Waschbecken mit Mischbatterie. Arbeitsplatten aus Massivholz mit gefliesten Rückwänden. Fliesenboden. Freiliegender Balken. Einbaustrahler. 2 Stufen hinauf zur Lounge. Duschraum: 3,6 x 2,27 m Große begehbare Dusche. Schrank mit Warmwasserspeicher und Regalen sowie Platz und Anschlüssen für die Waschmaschine. Toilette. Holzboden. Unklares verglastes Fenster zur Westfassade. Konvektorheizung. Geflieste Wände. Waschtisch mit Schränken darunter und an der Seite. Einbaustrahler. Freiliegende Steinmauer und Balken. Wohnzimmer: 6,39 x 4,86 m Verglaste Doppeltüren und Fenster zur Vorderansicht. Fliesenboden. Freiliegende Steinmauer. Einbaustrahler. Display-Nischen. Einbauschrank mit Stromzähler. Granitkamin mit eingebautem Holzofen. Mit „hängender“ Treppe zum ersten Stock. Erster Stock: Flur: Holzboden. Treppe zum Arbeitszimmer/Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Schräge Decke. Freiliegende Steinmauer und Balken. Hauptschlafzimmer: 5,31 x 4,92 m, 2 Fenster zur Vorderansicht. Geteilte Ebene mit Ankleidebereich auf der höheren Ebene. Freigelegter A-Rahmen. Kleiderstange. Schlafzimmer 2: 4,06 x 3,84 m großes Velux-Fenster zur Vorderansicht. Fenster zur Westfassade. Freiliegende Balken. Einbaustrahler. Doppelte „Scheunen“-Schiebetüren vom Treppenabsatz aus. Zweiter Stock: Mezzanine-Studienbereich/gelegentliches Schlafzimmer: 4,06 x 2 m Velux zur Vorderansicht. Sicherheitsschutz aus Glas. Schräge Decke. Außen: Eine Auffahrt führt zu einem Park- und Wendebereich und einer Doppelgarage/Werkstatt: 7,7 x 5,63 m mit 2 Metall-Schwingtoren auf der Nordseite. Fußgängertür zur Ostseite. Freistehende Steinbäckerei mit Schieferdach: 4,56 x 3,07 m Tür zur Nordseite. Fenster auf der Südseite. Kleines Duschbad mit Toilette. Angebauter L-förmiger Gartenladen mit Betonboden (max. 3,93 x 3,18 m). Der Garten ist sehr gepflegt, hauptsächlich mit Rasenflächen und ausgewachsenen Sträuchern und Bäumen. Vor dem Haus gibt es 2 Terrassen und einen holzbefeuerten Whirlpool. Separate 3 offene Ställe (ehemalige Kuhställe) aus Holz und Wellblech mit Betonboden (insgesamt ca. 10 x 2,58 m). Lage: Obwohl das Anwesen wunderbar abgeschieden liegt, liegt es weniger als 5 Autominuten von der Stadt Gorron entfernt. Diese Stadt verfügt über viele Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Banken, Postämter, unabhängige Geschäfte, Cafés, Metzger, Nachrichtenagenturen, Zahnärzte, Ärzte und Apotheken. Die große Stadt Mayenne ist 20 Minuten und die größere Stadt Laval 50 Minuten entfernt. Der nächstgelegene Fährhafen ist Saint Malo (1 Stunde und 40 Minuten); Caen (2 Stunden 15 Minuten); Cherbourg (2 Stunden 50 Minuten). Der TGV-Zug kann von Laval nach Paris Montparnasse genommen werden. Zusätzliche Informationen: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 87 m2 Grundstücksfläche: 3484m2 Steuern Foncières: Ca. 590€ pro Jahr Entwässerung: Klärgrube (modernes System)] Heizung: Holzofen Doppelt verglast: Ja Breitband: Ja DPE-Bewertung: E Heizung: Holz- Brenner Entfernung zu Geschäften: 5 Minuten Entfernung zur Küste: 1 Stunde Entfernung zum Fährhafen: 90 Minuten (St. Malo) Bitte beachten Sie: Agenturgebühren sind im angegebenen Preis enthalten und zu zahlen durch den Käufer. Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Angaben und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Bestandteil eines Vertrags und es werden keinerlei Garantien gegeben oder stillschweigend übernommen. * Wunderschön renoviertes 2-Bett-Ferienhaus * Idyllische Lage * Just unter einem Hektar Land * Holzbefeuerter Whirlpool! * Nebengebäude * In der Nähe einer beliebten Marktstadt * 1 Stunde und 40 Minuten vom Fährhafen St. Malo entfernt