Haus kaufen in Mortain, Normandie

Helles und luftiges, freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern, 3 Hektar und herrlicher Aussicht – ideales Haus und Ferienhaus Dieses freistehende Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde seit 2007 von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Mortain und dem direkten Zugang zu einem Reitweg. Das Haupthaus könnte bei Bedarf problemlos mit einem separaten angeschlossenen, eigenständigen Nebengebäude oder Ferienhaus genutzt werden. Dieses Anwesen liegt am Ende einer Durchgangsstraße am Rande der Stadt Mortain, wo Sie finden Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Supermärkte usw. sowie lokale Wanderwege und Angelmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie umfangreiche Freizeiteinrichtungen, darunter örtliche Wasserfälle und Wandervereine, Kanufahren und Outdoor-Sportarten. Große Städte wie Caen, St. Malo, St. Lo, Falaise, Bayeux, Honfleur und die nördliche Bretagne stehen für Tagesausflüge zur Verfügung. Die Landungsstrände der Normandie sind leicht zugänglich. Suisse Normande und Kurorte 35 Autominuten entfernt. Auswahl an Golfclubs mit offener Verfügbarkeit für Nichtmitglieder. Großer französischer Mobilheimplatz innerhalb von 50 Minuten mit allen Einrichtungen des Resorts: Tretboote, Kanus, Fußball, Angeln, Pools mit Rutschen, Billard, Unterhaltung. Sportzentrum mit Pool und Rutschen, Go-Kart-Fahrt und Boardpark weniger als 15 Minuten entfernt. Lokales Dorf mit vielen Bars, Restaurants und Geschäften. Wochenmarkt an einem Dienstag in Sourdeval, einschließlich Viehmarkt. 20 Minuten zum Bowling, zu Sportzentren, zum 18-Loch-Golfplatz und zum Wald von Saint Sever. Strände innerhalb einer Stunde, Aktivitäten am Fluss/Wälder/Spa-Resort innerhalb von 45 Minuten. Der nächste Fährhafen befindet sich in Caen (50 Meilen) und der nächste Bahnhof ist in Vire (15 Meilen), von wo aus Sie einen Schnellzug nach Paris nehmen können. DIE UNTERKUNFT UMFASST: Im Erdgeschoss Küche/Esszimmer 6,22 x 4,88 m Fenster und verglaste Tür und Seitenwände zur Vorderansicht. Fliesenboden. Holzofen. Elektrischer Heizkörper. Treppe zum ersten Stock. Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Platz und Sanitäranlagen für die Spülmaschine. Eingebauter Backofen und 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube darüber. Frühstücksbar. Edelstahlspüle mit Mischbatterie. Elektrik. Schrank mit Warmwasserspeicher. Arbeitsplatten und geflieste Rückwände. Hauswirtschaftsraum 6,39 x 2,26 m Keramikspüle mit Mischbatterie. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Platz und Sanitäranlagen für Waschmaschine. Platz für aufrecht stehenden Kühl-/Gefrierschrank. Arbeitsplatte und geflieste Rückwände. 2 Fenster nach hinten. Freiliegende Steinmauer. Kühler. Fliesenboden. Garderobe Fliesenboden. TOILETTE. Waschtisch. Arbeitszimmer/Wohnzimmer 6,49 x 3,26 m Verglaste Doppeltüren und Fenster zur Vorderansicht. Fliesenboden. 2 Heizkörper. Sichtbare Steinmauer. Eingangshalle. Teilweise verglaste Tür und Seitenwand zur Vorderansicht. Fliesenboden. Treppe zum ersten Stock. Lounge 5,38 x 4,59 m Fenster zur Vorderansicht. Fliesenboden. 2 Heizkörper. Kamin mit eingebautem Holzofen. Zentralheizungsthermostat. Im ersten Stock - über Treppe von der Eingangshalle aus Landung Laminatboden. Kühler. Fenster zur Heckansicht. Tür zur Treppe zum zweiten Stock. Schlafzimmer 1 3,76 x 3,60 m Laminatboden. Fenster zur Vorderansicht. Kühler. Verbindungstür zu: Schlafzimmer 2/Ankleidezimmer/Kinderzimmer 2,39 x 2,39 m Fenster zur Vorderansicht. Laminatboden. Kühler. Einbauschrank. Duschraum 2,28 x 1,85 m. Fenster zur Westseite. Kühler. Fliesenboden. TOILETTE. Dusche. Sockelbecken. Schlafzimmer 3 4,31 x 3,94 m Fenster zur Vorderansicht. Kühler. Laminatboden. Tür zu: Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank 5,87 x 1,91 m Laminatboden. Durchreiche zum Dachboden. Badezimmer 2,70 x 1,81 m. Fenster zur Rückseite. Fliesenboden. TOILETTE. Sockelbecken. Bad mit gefliester Einfassung und Mischbatterie/Duscharmatur. Heizkörper. Im zweiten Stock - Schlafzimmer 4 5,05 x 3,15 m Fenster zur Vorder- und Rückseite. Freiliegender „A“-Rahmen. Schräge Decke. 2 Heizkörper. Im ersten Stock - über eine Treppe von der Küche aus Landung Laminatboden. Schlafzimmer 5 3,97 x 3,47 m Dachschräge. Fenster nach hinten und Velux-Fenster nach vorne. Elektrischer Heizkörper. Laminatboden. Freiliegende Balken. Tür zum begehbaren Kleiderschrank, En-Suite-Duschraum 1,79 x 1,76 m Eckdusche. Laminatboden. Sockelbecken. Velux-Fenster zur Heckansicht. TOILETTE. Beheizter elektrischer Handtuchhalter. Dachschräge. AUßEN: Die Auffahrt führt zum Park-/Wendebereich. Terrassenbereich mit erhöhten Blumenbeeten. Angebaute Werkstatt 6,25 x 3,81 m Fenster nach Westen und Holztür zur Vorderansicht. Betonboden. Kraft und Licht. Warmwasserspeicher. Öllagertank. Heizkessel. Eingezäunter Garten mit Rasenfläche und Blumen- und Strauchrändern. Freistehende Scheune aus Blockbauweise unter einem Dach aus Faserzement. Aufgeteilt in Garage 4,57 x 3,60 m mit Betonboden. Doppelte Holztüren zur Vorderansicht. Leistung und Licht. Angebauter Stall 4,57 x 3,80 m. Tür zur hinteren Erhöhung. Tippen Sie auf. Tor zum GR 22 Bridleway. Gemüsegarten. Hühnerstall. Paddock. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Wasser, Strom und Telefon sind angeschlossen. Gas- und Ölzentralheizung. Die Entwässerung erfolgt in eine reine Wasserklärgrube. Breitband-Internetverbindung. Steuern Foncières: 683€ pro Jahr Zusammenfassung Immobilientyp: Landhaus Schlafzimmer: 5 Preis: €245.000 Wichtige Informationen