Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Septfontaines, Luxemburg

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE Keller Williams Luxembourg, Spezialist für den Immobilienmarkt im Großherzogtum, freut sich, dieses prächtige Luxusapartment präsentieren zu können. In der Nähe der Rue de Rollingergrund gelegen und an die beliebte Stadt Strassen angelehnt, finden Sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre in grüner Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Am Fuße der Residenz befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie in weniger als 20 Minuten in die Stadt gelangen. Diese 2007 vom Hersteller Proveco erbaute Residenz bietet Ihnen viel Komfort mit den angebotenen Dienstleistungen: Aufzug, Videotelefon, Doppelverglasung, PVC-Rahmen, Außenisolierung, Tiefgarage, automatisches Garagentor, gemeinsamer Waschraum. Aufteilung der Wohnung: - Eingangshalle - Flur 5 m² - Großes Wohnzimmer 37 m² (mit Balkonzugang zur Straßenseite 5 m²) - Schlafzimmer 1 14,5 m² - Schlafzimmer 2 12 m² (mit Balkonzugang zur Rückseite 4,5 m²) - Badezimmer 6 m² - Ankleidezimmer 6,5 m² Die Nutzfläche beträgt 85 m², dazu kommen ein Keller (2,5 m²) und ein Parkplatz (12,5 m²) innerhalb der Residenz. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Zanussi-Geräte (Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank). 5 Autominuten von der Arlon-Straße entfernt finden Sie alle notwendigen Geschäfte (Delhaize, Lidl, Bäckerei usw.), das Krankenhauszentrum Luxemburg, Restaurants, Friseure usw. Der Stadtteil Limpertsberg ist nur 5 Minuten entfernt und lässt Sie seine ganze Dynamik genießen. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie einen angelegten Weg für einen Spaziergang im Wald. Ein Tennisclub, ein Fußballstadion und viele andere Aktivitäten befinden sich in der Nähe. Die Wohnung im 2. Stock ist kreuzweise nach Norden und Süden ausgerichtet Die monatlichen Kosten betragen 290 € und beinhalten die allgemeine Wartung der Nebengebäude, Warmwasser, Heizung, Kaltwasser und Mülltonnen. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Gas-Brennwertheizung und weist die komfortable Energieklasse E - E auf Die Fassade des Wohnhauses wurde gerade gereinigt und die Fugen komplett erneuert. KW Select-Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Jedes Angebot unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch die Eigentümer des Verkäufers.