Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Itzig, Luxemburg

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Mathieu Bossennec: +352 661 521 730 [email protected] KW Select, Immobilienspezialist in Itzig, bietet Ihnen dieses prächtige 3-seitige Haus mit Doppelgarage, bestehend aus 3 Schlafzimmern inklusive einer Suite, Baujahr 2012, mit unglaublicher und unverbaubarer Aussicht. Dieses prächtige Haus mit einer Wohnfläche von +/- 200 m² und einer Gesamtfläche von +/- 250 m² auf einem Grundstück von ca. 4 Ar setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Große Doppelgarage 38 m², die verschiedene Fahrzeuge nebeneinander unterbringen kann - Wäscherei - Ein Heizraum mit Heizkessel aus dem Jahr 2021 Erste Stock : - Geräumiger und einladender Eingangsbereich - Ein großes Wohnzimmer von 32 m², geräumig und hell - Ein Gäste-WC Eine schöne separate Küche von 13 m², komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten. - Gefolgt von einer Spülküche 2. Stock : - Eine 18 m² große Suite mit Whirlpool und Zugang zu einer Terrasse - Ein großes Schlafzimmer von 14 m² - Ein zweites großes Schlafzimmer von 13 m² - Ein Badezimmer mit Badewanne und WC - Ein separates WC 3. Stock : - Ein großes ausgebautes Dachgeschoss von ca. 68 m² mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen umzubauen - Eine große Terrasse dominiert das Haus auf der Rückseite, sehr gut exponiert, ermöglicht Ihnen absolute Ruhe und einen absolut freien Blick ins Grüne. Transport: Wirklich leicht nach Kirchberg und in die Innenstadt zu gelangen. Ein Bus hält in der Nähe des Hauses und fährt in etwa 10 Minuten zum Bahnhof Luxembourg. Auf technischer Ebene: - Überall Dreifachverglasung - Glasfaser - Elektrische Rollläden - Solarplatten Lokalität. Die Ortschaft Itzig liegt westlich der Gemeinde Hesperingen. Der Ort besteht aus zwei Teilen, dem ehemaligen Itzig-Dorf, das durch seinen Ortskern mit dem Kloster der Franziskanerinnen und seiner Kirche geprägt ist. Die Gründung des „Plateau Saint-Hubert“ im Jahr 1964 und der Stadt „Simminger“ im Jahr 1969 auf der Höhe des „Plateau Saint-Hubert“ ließ die Bevölkerung explodieren. KW Select-Agenturgebühren: 3 % des Verkaufspreises + vom Verkäufer zu zahlende Mehrwertsteuer Jedes Angebot bedarf der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer.