Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Steinfort, Capellen

In einer herrlichen Einbahnstraße und in einer neuen Stadt finden Sie eine prächtige Haus-Villa mit Energieklasse AAA, frei auf 3 Seiten über mehr als 5 Hektar. Es wurde 2019 mit vielen hochwertigen Materialien erbaut und wird Sie dank seiner vielen Vorzüge begeistern. Unsere Agentur bietet Ihnen diese Villa mit einer Bruttofläche von 427 m2 und einer Nutzfläche von 364 m2, luxuriös und mit einem großen Garten in einer äußerst sicheren Wohngegend. Es kombiniert modernes Design mit offenen, gesunden und hellen Räumen und ist so konzipiert, dass sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche optimal genutzt werden. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen gebaut. Draußen finden Sie Platz für viele Autos vor der Garage und eine geschlossene Garage von 30 m² mit Fußbodenheizung und einem Lastenaufzug. Diese herrliche Villa besteht aus: Ein Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 135 m2 - Ein Eingang von 12 m², der direkt auf der linken Seite zu einem WC von 1,28 m² führt, - Ein schöner Flur mit großen Schränken. - Ein sehr schönes Wohnzimmer mit einem sehr schönen hohen Wohnzimmer plus 58 m2, das sich zu einem großen geschlossenen Garten öffnet, der um die Villa herum verläuft. - Eine Küche von fast 20 m², komplett ausgestattet: ein doppelter amerikanischer Kühlschrank, ein Backofen und eine zentrale Kochinsel sowie ein Weinkühlschrank. Der Raum ist zum Garten hin offen und bietet Zugang zur Garage. Gleich auf der Seite des Eingangs, mit separatem Eingang, finden Sie einen Duplex-Büro-/Studioraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine große Einbauküche sowie ein Wohnzimmer, auf der anderen Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit Duschbad und eine Toilette. Bei -1 hat die Villa eine Gesamtfläche von 145 m2. - Es gibt einen großen Materiallagerraum von fast 50 m², - Ein Spielzimmer mit einer Tischtennisplatte und einem Bodybuilding-Gerät, in dem alle Ausgänge vorhanden sind, um eine Sauna/einen Hamam zu installieren. - Ein Raum zur Aufbewahrung Ihrer Gegenstände und Lebensmittel. - Ein Technikraum mit Wärmepumpe, Maschinen, ... Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 82 m² befinden sich 4 Schlafzimmer: - Eine 23 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer, ein 7 m² großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, einer Toilette und einer italienischen Marmordusche mit direktem Zugang zum Balkon - Ein zweites Schlafzimmer von mehr als 11 m² mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse - Ein drittes Schlafzimmer von 14 m2 - Ein viertes Schlafzimmer von 13 m2 - Ein zweites Duschbad mit WC und italienischer Dusche - Eine große 58 m² große Terrasse mit herrlicher Aussicht Diese Villa ist überall mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Lichter sind LED, alles kann mit einem Kontrollbildschirm und dem Telefon gesteuert werden, es gibt eine Wäscheluke im 1. Stock, die auf -1 heruntergefahren werden kann, einen Wasserenthärter. Wasser, unverschämt Fassaden, Kameras sowie Alarm- und Solarpaneele für Fußbodenheizungen. Diese Villa mit einer Fläche von 364m2 steht für Besichtigungen zur Verfügung, kontaktieren Sie uns einfach. Über die Stadt: Es werden viele Maßnahmen ergriffen, um einen optimalen Wohnkomfort innerhalb der „Cité Eechelter“ zu gewährleisten. - Der Verkehr ist auf 20 km/h begrenzt - Direkter Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen des Ortes über Fuß- und Radwege - Eine ruhige und sonnige Lage auf einem Plateau, inmitten einer herrlichen Naturlandschaft - Ein 100 % AAA-Energieklasse-Projekt, das die „Cité Eechelter“ zu einem echten ökologischen Konzept macht. - Ein Grün- und Begegnungsbereich, der mehrere Spaziergänge integriert - Ein großer natürlicher und zentraler Spielplatz für Kinder - Kohärente Wohnvolumina - Ein modernes, zeitgemäßes und benutzerfreundliches architektonisches Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt Der Ort Steinfort lädt die ganze Familie zum Erholen und Entspannen in einer natürlichen Umgebung ohne Künstlichkeit ein. Steinfort ist ein echter Ruheort für Arbeitnehmer und ein Ort des Lebens für Familien und hat in allen Lebensabschnitten alle notwendigen Infrastrukturen für ein friedliches Alltagsleben geschaffen. Da die Stadt ideal in der Nähe wichtiger Autobahnen liegt, kann jeder seinen Arbeitstag mit dem Transportmittel seiner Wahl beginnen: Zug, Auto oder dank der guten Anbindung an den internationalen Flughafen sogar das Flugzeug... Die Agenturgebühren + Mehrwertsteuer liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Jedes Angebot bedarf der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer.