Haus kaufen in Ales, Okzitanien

Entdecken Sie in einem charmanten Dorf im Gard, 20 Minuten von Alès, 8 Minuten von St. Ambroix, 45 Minuten von Nîmes entfernt, am Fuße der Cevennen, in dominanter Lage, dieses komplett renovierte Haus aus dem 18. Jahrhundert (ein altes geteiltes Bauernhaus). in 3 Chargen). Es ist nüchtern, elegant und blickt auf den Berg. Das vollständig umzäunte und bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine atemberaubende Aussicht und erstreckt sich über 7700 m2. Das Haus ist ein wahrer kleiner Zufluchtsort und liegt an einem ruhigen Ort und gleichzeitig nicht weit vom Dorf, den Annehmlichkeiten, dem TGV-Bahnhof von Nîmes und den wichtigsten Autobahnen entfernt, die weniger als 1 Stunde entfernt sind. Am Ende einer geteerten Straße wacht dieses alte Bauernhaus über die umliegende Landschaft und ein Grundstück aus Bäumen, Obstbäumen und Wiesen. Es wird von einer natürlichen Quelle bewässert, die einen kleinen Teich speist, in dem Fische schwimmen. Dieses Haus von ca. 130 m2 (112 m2 nach Carrez-Gesetz) besteht im Erdgeschoss aus einer neuen, voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer (ca. 24 m2) sowie einem kleinen angrenzenden Wohnzimmer (14 m2), alles lichtdurchflutet. Ein französisches Fenster in der Küche öffnet sich auf eine Gartenterrasse, wo ein Spalier einen schattigen Bereich für Sommermahlzeiten schützt, mit Blick auf die Berge und mit Blick auf das Land. Im ersten Stock, der über einen Aufzug oder eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein großes „Open Space“-Schlafzimmer mit Kamineinsatz, das auf ein Zwischengeschoss und einen Schlafsaal führt. Die zweite Etage besteht aus dem Zwischengeschoss mit Schlafmöglichkeiten für zwei Personen und einem großen Schlafraum (ausgebauter Dachboden), alle mit einem Duschbad mit WC. Draußen (Nordseite) blickt eine große Steintreppe aus freiliegendem Stein auf einen Innenhof. Von diesem Innenhof aus gelangt man auf eine kleine Terrasse und große Gewölbekeller, von denen einer über ein Fenster verfügt und als Werkstatt genutzt werden kann. Sie sind alle gesund und an den Strom angeschlossen. Diese Immobilie bietet einen völlig freien Blick nach Süden/Westen. Es ist schön restauriert und liegt in einer herrlichen Landschaft, in der Nähe der Annehmlichkeiten von St. Ambroix. Dieses Haus eignet sich ideal als Haupt-, Zweitwohnsitz oder als Einfamilienhaus. Wichtig: Dies ist ein großes Bauernhaus, das ursprünglich in drei Teile geteilt war und jetzt aus einem kleinen Gemeinschaftseigentum von 2 Grundstücken besteht (keine Unstimmigkeiten zwischen den Grundstücken). Nicht zu vermissen ! Liebe auf den ersten Blick ...