Haus kaufen in Manduria, Apulien

EXKLUSIVE Luxusvilla mit MEERBLICK und POOL im renommierten DEMANI-Viertel in Manduria. Das kürzlich erbaute Anwesen verkörpert perfekt den Salento-Geschmack, indem es Farben und Panoramen mischt. Die Villa mit ihren 155 m2 befindet sich in dominanter Lage über dem bezaubernden 10.000 m2 großen Garten und einem MALERISCHEN MEERBLICK. Im Garten treffen wir auf die typisch apulischen Blumennuancen, die von mediterraner Macchia, Olivenbäumen, Kaktusfeigen usw. geprägt sind. Ein raffinierter Eingang bietet Zugang zu einem geräumigen, offenen Raum, der dank der drei französischen Fenster mit Blick auf den POOL lichtdurchflutet ist. Der offene Raum beherbergt eine offene Küche mit einer Insel mit Induktionskochfeld, ein großes Wohnzimmer und einen HEIZKAMIN. Der Flur führt uns zum Schlafbereich, der aus 2 SCHLAFZIMMERN besteht: einem HAUPTZIMMER mit Zugang zum RELAX-Bereich und Einzelzimmer und einem BADEZIMMER mit BADEWANNE. Im Untergeschoss befindet sich eine einladende, geräumige TAVERNE/GARAGE von 70 m2 mit einem Hohlraum, der den Raum umschließt. Der Ruhebereich mit einem 40 m² großen Schwimmbad ist durch eine Kühlbox beschattet. Ein exklusives Plus ist die perfekte Außenküche für Mahlzeiten im Freien, um den endlosen APULIEN-SOMMER zu genießen. Eine Außentreppe führt zur großen bewohnbaren TERRASSE mit TECHNISCHEM ABTEIL. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße im Grünen, die das gesamte Grundstück umgibt und maximale Privatsphäre gewährleistet. Annehmlichkeiten Sonnenkollektoren für Warmwasser artesischer Brunnen Panzer Holzbefeuerter Kamin Geteiltes Belüftungssystem Induktionsherd Außendusche Die Immobilie bietet dem zukünftigen Käufer die RUHE der apulischen Landschaft kombiniert mit der einzigartigen Umgebung der Küste von SAN PIETRO IN BEVAGNA. Contrada DEMANI macht diese Immobilie mit ihrer exklusiven Lage zu einer PRIVILEGIERTEN Wahl. Optimale Lage, um San Pietro in Bevagna (2 km), Manduria (8 km) und die Stadt VINO PRI zu erreichen