Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Le Merlan, Provence-Alpes-Côte d'Azur

IDEAL INVESTISSEURS !!! Tauris Immobilier vous présente cette studette de 18,18m² (loi Carrez), exposé Est, au 3ème et dernière étage. Venez découvrir ce produit de 18 m² environ situé au bâtiment B de la copropriété Le Campus (avenue Merlan). Ce studio est loué 440 CC (380€ hors charges),soit une rentabilité brute de 11% ! Aucun incident de paiement, les différentes aides payent plus de 60% du loyer. Le bien se compose d'une entrée et séjour/espace nuit avec la cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC. Un balcon de 4,85 m² avec la vue dégagée, exposé Est, vient compléter ce bien. Les travaux de rafraichissement (peinture) sont réalisés en mars 2023. charges : 100 € Taxe foncière : 540€ Copropriété de 417 lots (277 lots d'habitation, 140 lots de stationnement). Quelques travaux de copropriété seront à prévoir courant été 2023, le budget financier n'est pas encore voté et connu (les travaux sont à la charge du vendeur). D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 112 cours Lieutaud 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane) Vous pouvez également nous contacter sur [hidden]