Exklusives Andere von 0.00 sqft zu kaufen in Ivanic-Grad, Zagrebacka Zupanija

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Geschäfts- und Wohngebäude in attraktiver Lage im Zentrum von Ivanić Grad, zusammen mit dem Rest des Geschäftskomplexes, der völlig kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Dieser Geschäfts- und Wohnkomplex besteht aus einem Geschäfts- und Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 260 m2, einer Halle mit einer Gesamtfläche von 100 m2 + einer Terrasse von 30 m2 und 704 m2 asphaltierter Fläche rund um die Gebäude. Bis vor Kurzem diente die Einrichtung als Familienheim zur Pflege von Bedürftigen und verfügt über großes Potenzial für ähnliche Aktivitäten. Es besteht aus zwei Etagen. Im ersten Stock gibt es sechs Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei Badezimmer mit Toiletten, und im zweiten Stock gibt es vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die komplette Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Das Erdgeschoss des Hauses ist älter gebaut, während das Obergeschoss im Jahr 2010 gebaut wurde. Sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss wurden jedoch komplett renoviert – neue Möbel, neue Fliesen, neue Installationen, neues Laminat, PVC-Tischlerei. Das Haus ist möbliert und mit Klimaanlagen und Kameras ausgestattet und ist derzeit für die Betreuung von 18 bedürftigen Nutzern vorgesehen. Wie bereits erwähnt, ist es möglich, ein bereits etabliertes Unternehmen, das über alle erforderlichen Unterlagen verfügt, weiterzuführen und den Raum problemlos für eine andere Tätigkeit umzuwidmen. Der Saal im Hof ist 100 m² groß mit einer 30 m² großen Terrasse und kann für jeden Zweck genutzt werden. Auf der 702 m2 großen, asphaltierten Fläche rund um die Gebäude stehen Ihnen 2 überdachte Parkplätze zur Verfügung, auf der restlichen Fläche ist es selbstverständlich möglich, unzählige weitere Fahrzeuge unterzubringen. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Papiere: Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung, Baugenehmigung Energieausweis: C Die Lage ist ausgezeichnet. Die Einrichtungen liegen 5 Minuten vom Busbahnhof und dem Bahnhof entfernt im Zentrum von Ivanić Grad, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie einer Bank, einem Postamt, einem Geschäft usw. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Telefonnummer: +385 98 9655281 AGENTUR-ID-CODE: 1524 Marijana Ilić Lizenzierter Agent Mobil: 0989655281 E-Mail: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr Sehr geehrte Kunden, die gesamten vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden Zusatzkosten belaufen sich auf etwa 7 % des Gesamtpreises der Immobilie, darunter: Immobilienumsatzsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur/Vermittler Provision (3 % + MwSt. auf Provision), Anwaltshonorar, Notarhonorar, Gerichtsgebühr und Kosten einer amtlich beglaubigten Übersetzung (ca. 1 %). Vor der Besichtigung der Immobilie wird ein Vermittlungsvertrag unterzeichnet.