Haus kaufen in Vodnjan, Istarska Zupanija

Vodnjan, eine Stadt unweit von Pula und dem Touristenort Fažana. In Vodnjan verkaufen wir diese schöne große Villa von 531 m2 mit einem 1258 m2 großen Garten. Die Villa besteht aus 3 Wohnungen, von denen zwei mit 4 Sternen kategorisiert sind und über viele Jahre vermietet werden. Im Untergeschoss gibt es eine große Garage mit 2 Stellplätzen, eine große Taverne mit Kamin, eine Toilette und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 218 m² große Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Vier Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und ein weiteres Zimmer mit separater Toilette. An die Wohnung im Erdgeschoss ist ein beheiztes Hallenbad mit einer Fläche von 70 m2 angeschlossen. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die erste Wohnung ist 104 m² groß und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Bad und einer großen Terrasse von 70 m². Die Wohnung verfügt über eine Treppe, die zu einem Aussichtspunkt mit Panoramablick auf das Meer führt. Die dritte Wohnung hat eine Fläche von 86m2 und besteht ebenfalls aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit Bad und einer Terrasse. Das Haus verfügt über eine gasbetriebene Heizungsanlage im Hof (5000 Liter). Es ist mit hochwertigen Materialien und Holzmöbeln (Eiche), hochwertiger Keramik, guter Isolierung sowie Tischlerarbeiten aus PVC und Aluminium ausgestattet. Interessierte Kunden können uns unter +385 99 844 0297 oder unter [email protected] kontaktieren AGENTUR-ID-CODE: 2094 Danijel Ilić Mobil: 0998440297 E-Mail: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr Sehr geehrte Kunden, die gesamten vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden Zusatzkosten belaufen sich auf etwa 7 % des Gesamtpreises der Immobilie, darunter: Immobilienumsatzsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur/Vermittler Provision (3 % + MwSt. auf Provision), Anwaltshonorar, Notarhonorar, Gerichtsgebühr und Kosten einer amtlich beglaubigten Übersetzung (ca. 1 %). Vor der Besichtigung der Immobilie wird ein Vermittlungsvertrag unterzeichnet.