Haus kaufen in Campagna, Kampanien

Zu verkaufen Villa in der Via A. Manzoni, Neapel Auf dem wunderschönen Hügel von Posillipo in der Via A. Manzoni befindet sich eine Villa, die aus allen Richtungen von der Sonne beleuchtet wird und deren Fassade von einer Veranda geprägt wird. Unabhängige Lösung mit doppeltem Zugang sowohl für Fußgänger als auch für die Auffahrt, einer von der Via A. Manzoni und einer von der Via Sanpaolo nach Villanova. Die etwa 500 Quadratmeter große Villa ist auf 3 oberirdische Ebenen und einen Keller verteilt, die sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen Aufzug verbunden sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Keller: 2 Räume, die als Keller und Wäscheservice sowie Speisekammer genutzt werden, Garage für 2 Parkplätze Räume, mit gepflasterter Fläche vor etwa 300 Quadratmetern. Zwischengeschoss: Eingang mit Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Hauptküche mit Zugang zum Garten und Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer mit Kochnische und Badezimmer. Erster Stock: vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, drei Badezimmer und Terrassenebene. Zweiter und letzter Stock: Dachgeschoss bestehend aus einem Zimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse auf der Ebene von 150 Quadratmetern. Die Terrasse bildet den herrlichen Abschluss der gesamten Villa und ist perfekt bewohnbar. Ein Anbau bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Zimmer und Bad. Der Außenbereich besteht aus einem etwa 1000 Quadratmeter großen italienischen Garten mit Obstbäumen und angenehmen gepflasterten Wegen sowie einem Lagerraum von etwa 90 Quadratmetern. Die Villa ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Villa eignet sich für verschiedene Reiseziele, als Einzel- oder Mehrfamilienhaus sowie als Unterkunft oder Hotelnutzung. DER STANDORT: Posillipo ist eines der hügeligen Viertel von Neapel und zählt zu den elegantesten und prestigeträchtigsten. Die Sehenswürdigkeiten des Viertels sind zahlreich. Die Villa ist auch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, nur wenige Schritte entfernt gibt es Bushaltestellen, die sehr praktische Mergellina-Standseilbahn, die mit der U-Bahn-Linie 2 und vielen Buslinien ins Zentrum verbunden ist. Nicht weit entfernt gibt es Supermärkte, Post, Fitnessstudios, Apotheken und Geschäfte aller Art; private und öffentliche Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, in einem durchaus herrschaftlichen Rahmen. Energieklasse: G KWh/mq Zimmer: 15 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Fläche: 500 qm Terrasse/Balkon: Ja Aufzug: Ja Klimaanlage: Autonomo Alarmsystem: Ja Garten: Privat Concierge: Nein Unsere Referenz: V-23-1587