Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Remete, Zagreb, Grad

Boutique agencija San Patrik predstavlja novi vrhunski projekt pod nazivom B200 na Bukovačkoj cesti (kućni broj 200) - tri urbane vile moderne arhitekture s ukupno dvanaest stambenih jedinica. Urbane vile se nalaze na odličnoj lokaciji - mirna i zelena mikrolokacija u neposrednoj blizini trgovine, ljekarne, dječjeg vrtića i autobusne stanice, 1.5 km od ulaza u park Maksimir i 2.5 km od tramvajske stanice na Maksimirskoj cesti.   Stan oznake CS1 nalazi se u prizemlju i sastoji se od: ulaznog prostora, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe (12,46, 10,66 i 9,51 m2), degažmana, izbe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene i nenatkrivene terase te kućnog vrta (192 m2).   Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku situaciju - u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline, novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom. Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi. Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.   U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali i oprema te će stan biti energetskog certifikata A. Zgrada se gradi od armirano betonske (AB) konstrukcije uz fasadu ETICS 15 cm, mineralna vuna (Rofix ili slično), a pregradni zidovi unutar stanova izrađeni su metodom suhe gradnje (gips-kartonske ploče s kvalitetnom zvučnom izolacijom).   Investitor je tvrtka s dugogodišnjom tradicijom i dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru.   Na ulazu u svaki stan nalaze se protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata, podovi su obloženi kvalitetnim parketom renomiranog proizvođača (Bjelin ili slično), vrhunskom keramikom (Atlas Concorde ili slično) uz kupaonsku i sanitarnu opremu uglednih dobavljača (Villeroy & Boch ili slično). Vanjska stolarija je aluminijska u boji s s troslojnim staklom i aluminijumskim roletama (Schuco ili slično), visoko kvalitetna stolarija unutar stana (LipBled ili slično). Hlađenje će biti riješeno putem Mitsubishi ili Panasonic klimatizacijskih uređaja s mogućnošću upravljanja na daljinu.   Svakoj stambenoj jedinici pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, jedno garažno parkirno mjesto s pripremom za punjenje hibridnog ili električnog vozila na etaži -1 i spremište na etaži -1.   U neposrednoj blizini zgrade nalaze se trgovina, ljekarna, dječji vrtić, autobusna stanica za ZET liniju 203 (od Svetica od Kaptola), dvije osnovne škole (Bukovac i Remete), restoran i caffe-bar, dok je tramvajska stanica na Maksimirskoj ulici udaljena 2.5 km i park Maksimir 1.5 km.   Stan CS1 - prizemlje (orijentacija: J i I) - stambena neto površina 86,18 (3 spavaće sobe + 2 kupaonice) + natkrivena terasa (12,17 m2) + nenatkrivena terasa (33,15 m2) + spremište2 (3,41 m2) + vanjsko parkirno mjesto + garažno parkirno mjesto, ukupno neto obračunska površina 113,63 m2 = 369.306 EUR KUĆNI VRT 192 m2 - GRATIS   Datum useljenja: ljeto 2024 KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!