Exklusives Einzelhandel von sqft zu kaufen in Aveiro, Aveiro

Geschäft mit 155 m2 im Erdgeschoss der Wohnanlage Maximum Die Wohnanlage Maximum befindet sich in einem zentralen Wohngebiet neben dem Cais da Fonte Nova in Aveiro und profitiert von einem einfachen Zugang zu den Hauptstraßen von 6 Stockwerken, wobei das Erdgeschoss nur aus 6 Geschäften besteht, die für Handel oder Dienstleistungen bestimmt sind. Die restlichen Stockwerke sind für den Wohnungsbau bestimmt, von T1 bis T3, alle mit Parkplatz(en) inklusive Pfeiler und Balken, mit Massivplatten, berechnet nach den geltenden behördlichen Normen, einschließlich Sicherheit gegen Wind und Erdbeben Wände: Die Außenwände bestehen aus Thermoblock mit Wärme-/Schalldämmung. Die Innenwände zwischen Bruchteilen in akustischem technischem Block. Die Abschottung des Innenausbaus der Häuser in doppelter Gipskartonplatte mit Schalldämmung Böden: Ausfüllung der Innenböden mit Leichtbeton, zur Einbindung aller technischen Netze (Wassernetze, Abwasser, Strom und Telefon). Anbringen einer Polyethylen-Abschirmung zur Schalldämmung Dach: Umgekehrtes Flachdachsystem, bestehend aus einer leichten Betonneigung, Abdichtung mit einer doppelten Asphaltabdeckung, Wärmedämmung mit extrudiertem Polystyrol vom Typ „Roofmate“, Geotextil und Schutz mit einer Endbeschichtung aus gewaschenem Kies . : Privatparkplatz in den Untergeschossen, mit kontrolliertem Eingang und Ausgang mit automatischem Sektionaltor mit Fernbedienung; Komfort und Sicherheit -Aufzüge: Elektrische Aufzüge mit einer Kapazität für 8 Personen, mit leisem, reibungslosem und energieeffizientem Betrieb - Klasse A, mit/ automatische Türen und LED-Beleuchtung.Klimatisierung: Klimatisiert mit einer Multi-Split-Klimaanlage mit versteckter Installation.Solaranlage und Warmwasser: Zwangssolarthermieanlage mit Sonnenkollektoren mit Vorratsspeicher für die Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und stündlicher Heizungsverwaltung mit RIELLO Speicher- und/oder Wärmepumpensystem zur Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und Wärmemanagement mit RIELLO-Kaution. Rahmen: Aluminium- oder PVC-Rahmen, mit thermischer Trennung, Schiebesystem und Bügelstopp mit zertifizierter Doppelverglasung. Verdunklung: Verdunkelung mit Zierleiste inklusive Stromversorgung. Beinhaltet Lieferung von Verdunkelungen in den Zimmern Dämmung zwischen den Wohnungen: Schalldämmung in den Zwischenwänden mit Mineralwolle Lüftung der WCs: Mechanische Lüftung in den Sanitäranlagen ohne Fenster Installation: Installation von Kabel-TV-Netzen, Telefonen, Computern und Video-Gegensprechanlage in Farbe.Beleuchtung: Beleuchtung mit Kronenprofil, um die Anwendung von indirektem Licht und Punktlicht an den Decken zu ermöglichen. Efapel-Ausrüstung oder gleichwertig, einschließlich Steckdosen und Schalter Sicherheit: Sicherheitstür am Eingang jeder Unterkunft Kohlenmonoxid in Garagen Brandbekämpfungssysteme in Gemeinschaftsbereichen Automatisches Beleuchtungssystem, das durch Bewegungssensoren und Notbeleuchtung in Gemeinschaftsbereichen aktiviert wird HPL-Platten mit Struktur zu definierende Decken-HPL-Platten mit noch zu definierender TexturEingang:-Innen-Keramikboden oder Massivholz noch zu definieren-Außenboden Portugiesischer Kopfsteinpflaster Glasiert-Wände Keramikfliesen oder HPL-Platten mit noch zu definierender Textur-Decken-HPL-Platten mit noch zu definierender Textur definierte Eingangstür Tür mit schwenkbarem Öffnungssystem mit minimalistischem System mit Stahlaufnahmen.Gar handeln | Lagerung:-Betonboden, der mit einer mechanischen Kelle mit Oberflächenhärter geschliffen wurde.-Flache Betonwände.-Flache Betondecke.Innentreppen:-Betonboden, der mit einer mechanischen Kelle mit Oberflächenhärter geschliffen wurde.-Flache Betonwände.-Einschließungen aus Stahlstangen und Rohren .-Sichtbetondecke.-Lagerraum Bestehend aus einer Metallstruktur mit perforiertem Blech und zu definierender Lackierung. Autonomes Schloss- und Beleuchtungssystem und Steckdose.