Andere kaufen in Alignan-du-Vent, Okzitanien

5 Minuten von der lebhaften und touristischen mittelalterlichen Stadt Pezenas, 25 Minuten von Beziers, 25 Minuten von der Küste mit allen Geschäften und Restaurants entfernt. Eine Einladung zu verschiedenen Projekten (Veranstaltungsorganisation, Reitschule, Restaurant usw.): ) mit diesem ehemaligen Weinbauernhof mit 2 Unterkünften von 560 m2 und 100 m2 (Wächterhaus) auf ca. 3,5 ha Land. Das Haupthaus wurde hochwertig renoviert, die Zimmer sind alle ultra geräumig. Schöner Gartenbereich mit Pool, ein schöner Innenhof, der zu 2 steinernen Weinhöhlen führt. Möglichkeit des Gemüseanbaus auf den angrenzenden Grundstücken! Haupthaus Grundstück = Eingangshalle von 45 m2 + gewölbte Lounge von 70 m2, die zum Innenhof von 121 m2 führt (mit Zugang zu den Weinscheunen) + ausgestattete Küche von 32 m2 (Ober- und Unterschränke, Elektroherd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler) und Zugang zum Vorgarten + WC und Garderobe von 8 m2. 1. = Großes Wohnzimmer von 69,5 m2 mit Zugang zum hinteren Garten/Pool + 41 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und 25 m2 großem Badezimmer (Hydrodüsenbad, 2 Waschbecken, Dusche, Bidet und WC) + 30 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und 6,6 m2 großem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) + Flur von 6,5 m2 + Schlafzimmer en suite von 31 m2 mit Waschraum von 9 m2 (italienische begehbare Dusche, Waschbecken und WC). 2. = Mezzanine von 12 m2 + ein weiteres Mezzanine von 16,8 m2 mit Zugang zu einem en suite Schlafzimmer von 29 m2 mit Badezimmer von 7,4 m2 (Badewanne, WC und 2 Waschbecken) + en suite Schlafzimmer von 31 m2 mit Waschraum von 9 m2 (italienische begehbare Dusche, WC und Waschbecken). Wächterhaus Eigenständiges Haus von 100 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Gärten Außenbereich = 2 Steinscheunen von je 280 m2 + 2 angeschlossene große Parzellen (ca. 3 Hektar) bewässert Bas Rhone + Pool (12x6m, Chlor) mit fester Schiebeabdeckung. Extras = Ölzentralheizung + umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern + Haus in ausgezeichnetem Zustand + jährliche Grundsteuer von 3800 € + idealer Standort für gute Sicht + Bohrloch + Brunnen + 3 Klärgruben + 2 Stromzähler + Stadtstrom. Preis = 1.590.000 € (Wunderschönes Anwesen) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Hinzu kommen die Notargebühren in Höhe der jeweiligen amtlichen Sätze. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisiken: georisques. gouv. fr Immobilien-ID: 38332 Preis: 1.590.000 € Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 5 Referenz: TA1590000E Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Prestige Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Schwimmbad Mit Grundstück/Garten