Haus kaufen in Santa Margherita Ligure, Ligurien

Wunderschöner Teil einer Villa zwischen Santa Margherita und Portofino, herrlicher Meerblick und Nähe zum Strand. Charmantes Herrenhaus von ca. 400 m² auf zwei Ebenen mit Garten und Panorama-Swimmingpool. Beschreibung Über eine Privatstraße erreichen wir das Tor zur Villa. Im Erdgeschoss empfängt uns das große Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten und den Pool. Das Sonnenlicht fällt majestätisch durch die großen Fenster, von denen aus man einen außergewöhnlichen Meerblick hat. Die Küche neben dem Wohnbereich ist perfekt ausgestattet, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang nach draußen, zur wichtigen Veranda und zum großen und ausgestattete Terrasse, die den Innenraum mit dem Solarium und dem Poolbereich verbindet. Über eine bequeme Innentreppe erreichen wir den Schlafbereich, wo drei Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum so gestaltet sind, dass sie den Gästen maximalen Komfort bieten. Das Untergeschoss besteht aus drei großen Räumen, die als gemeinsamer Freizeitbereich oder Zimmer mit Bad genutzt werden können. Zustand und Ausstattung Der Teil der Villa wurde Ende der 60er Jahre erbaut Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, aber im Großen und Ganzen ist die aktuelle Lage gut. Die Böden sind teilweise aus Holz und teilweise aus Vietri-Keramik, die Badezimmer aus Keramik und die Küche aus Mauerwerk. Die Villa ist hervorragend dem Sonnenlicht ausgesetzt und einzigartig in ihrer Lage und ihrem Charme. Jedes Detail der Residenz ist nach klar definierten ästhetischen Kriterien entworfen und positioniert. Bunte Gemälde beleben die Wände und erinnern ständig an die Meeresumwelt. Fremde Räume Der Garten mit Blick auf das Meer ist besonders schön und gepflegt und bietet den perfekten Rahmen für den Pool und den Ruhebereich, der mit Sofas, Liegestühlen und Tischen ausgestattet ist. Die an den Wohnbereich angrenzende Loggia bietet Platz für Freunde und eignet sich perfekt für Partys und Veranstaltungen. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten Die Villa eignet sich perfekt als Residenz am Meer, besonders günstig, um den Strand und den Yachthafen zu erreichen. Lage Santa Margherita Ligure Wegen ihrer Eleganz im Zentrum Liguriens wird sie auch „Perle von Tigullio“ genannt. Die Stadt Santa Margherita erstreckt sich nach Osten und ist von Hügeln umgeben, die mit der typischen mediterranen Vegetation Liguriens bedeckt sind, auf denen man die vielen luxuriösen Villen mit Gärten mit Blick auf die Delfinküste (den Meeresabschnitt, der Santa Margherita mit Portofino verbindet) bewundern kann. . Die Stadt ist daher sehr exklusiv und genießt aufgrund ihrer Nähe zu Portofino und seinem regionalen Naturpark eine strategische Lage. Santa Margherita ist oft Schauplatz verschiedener gesellschaftlicher Veranstaltungen und Aktivitäten im Zusammenhang mit Segeln und internationalen Regatten