Exklusives Industriell von sqft zu kaufen in Pont Canavese, Piemont

Sie möchten Ihren Geschäftsideen endlich Freiraum geben? Suchen Sie nach einem Ort, an dem Sie mit der ganzen Familie einziehen können, um endlich den Qualitätssprung zu machen, nach dem Sie sich gesehnt haben? Zwischen den Türmen von Valperga und San Martino und mittelalterlichen Arkaden liegt das historische Dorf Pont Canavese. Hier befindet sich das große Gebäude unseres Angebots, bestehend aus einem Sky-Ground-Gebäude mit insgesamt 750 Gewerbequadratmetern plus 3 Garagen, das auf 3 oberirdischen Etagen, einem Keller und dem Dachboden entwickelt wurde und als ideale Lösung für ein kleines Gebäude konzipiert ist Familienunternehmen oder als ertragsorientierte Kapitalanlage. Das Gebäude ist in 6 separate Teile unterteilt, darunter 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss mit Ladenfront, 6 Wohnungen, darunter 2 Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss und 4 Dreizimmerwohnungen, die auf den anderen Etagen des Gebäudes angeordnet sind. Sofort fällt der ausgezeichnete Erhaltungszustand sowohl intern als auch extern ins Auge, das Ergebnis kontinuierlicher Pflege und kontinuierlicher Verbesserungen und Modernisierungen, die der derzeitige Eigentümer im Laufe der Jahre durchgeführt hat. Ein Beweis dafür sind vor allem die beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss, von denen eines derzeit von der Immobilie bewohnt wird und in die Sie sich bestimmt verlieben werden. Was die Lage betrifft, so liegt das Dorf Pont Canavese in einer absolut strategischen Gegend, dem Zusammenfluss der Täler Orco und Soana und dem Tor zum Nationalpark Gran Paradiso, einem der ältesten und berühmtesten geschützten Parks Europas. Es genießt die Ruhe und Privatsphäre, die für die Dörfer Norditaliens typisch sind, liegt aber gleichzeitig nur einen Katzensprung von den Gebieten entfernt, die saisonalen Tourismus im Zusammenhang mit Aktivitäten im Kontakt mit der Natur genießen – ob Trekking, Skifahren, Klettern oder Mountainbiken ... - kürzlich sogar von einem großen ausländischen Tourismus wiederentdeckt, alles nur eine Autostunde von Turin entfernt. Gerade aus diesem Grund sind die Möglichkeiten sehr vielfältig. Einige Beispiele für die Nutzung der Struktur könnten die Beherbergungstätigkeit sein, wie zum Beispiel die eines B&B, oder die Möglichkeit, ein Haus durch Amortisation zu kaufen, oder Deckung der Kosten der Hypothek – je nach Nutzung – durch die Vermietung der vielen zusätzlichen Räume des Gebäudes. Eine andere Möglichkeit könnte darin bestehen, mit der Familie einen Kauf zu tätigen und zusammenzuziehen, während das Unternehmen weitergeführt wird. Dieses Mal müssen Sie jedoch keine großen Schritte unternehmen, sondern gehen, sobald Sie Ihren Kaffee getrunken haben, nach unten und sind bereit für den Tag, hoffentlich profitabel! Aber darüber hinaus erweist sich die Gegend als besonders praktisch – Schulen, Supermärkte, Bars oder Restaurants – mit einer großartigen Ess- und Weinkultur und alle wichtigen Dienstleistungen sind von zu Hause aus zu Fuß erreichbar, während die gesamte Gesundheitsversorgung innerhalb von 5 Autominuten erreichbar ist. Es ist Zeit, Ihr Leben zu verändern und dies könnte die richtige Gelegenheit für Sie sein.