Haus kaufen in Kontras, Centre-Val de Loire

Ein wunderschönes Herrenhaus aus dem Jahr 1818. Es liegt in der Nähe von Contres im Herzen des Loiretals und wurde 2011 in ein 3-Sterne-Hotel mit acht Schlafzimmern umgewandelt. Mit seinem 10.000 m² großen Park mit zahlreichen jahrhundertealten Bäumen ist es eine wahre Oase der Ruhe. Das Anwesen ist aus Ziegeln und Stein gebaut und das Haupthaus bietet 450 m2 Wohnfläche auf 5 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und Dachgeschoss). Im Park rund um das Haus gibt es einen 30 m² großen Pavillon mit Terrasse und privatem, behindertengerechtem Parkplatz. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Modernisierung der Strom-, Sanitär- und Sanitäranlagen sowie die folgenden Modernisierungen: Dachbodendämmung mit 35 cm Glaswolle; Einbau eines hydraulischen Aufzugs zwischen Keller und 2. OG; Heizung und individuell umschaltbare Klimaanlage in den Zimmern sowie Luft/Wasser-Wärmepumpe im Erdgeschoss. Außerdem gibt es drei elektrische Warmwasserspeicher mit 500 Litern Fassungsvermögen. Hauptgebäude Erdgeschoss Lobby/Rezeption, Speisesaal mit 20 Sitzplätzen Wohnzimmer/Bar mit Kamin in funktionsfähigem Zustand Voll ausgestattete Profiküche (ohne Gas oder Öl) Behindertengerechtes WC 1. Stock – 4 Doppelzimmer, 3 mit Bad und eines mit Dusche 2. Etage – 4 Doppelzimmer mit Bädern. Getreidespeicher – erreichbar über eine ausziehbare Treppe, Schieferdach und Kastanienrahmen Keller – verläuft unter der gesamten Oberfläche des Gebäudes und ist entweder über eine Außenrampe (gemäß den aktuellen Behindertenstandards) oder über einen Innenaufzug oder eine Treppe von der Küche aus erreichbar. Technikraum mit Warmwasserbereitung und Wärmepumpe. Personalraum mit Dusche und WC. Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Regalen. Lagerraum für Lebensmittel. Luftiger Weinkeller mit Boden aus Tometten. Pavillon Schlafzimmer auf einer Ebene mit Bad und ebenerdiger Dusche nach aktuellen Behindertenstandards. Fußbodenheizung und reversible individuelle Klimaanlage. Privater Parkplatz und Terrasse. Terrasse – Platz für 28 Personen mit Fliesenboden, Grill, Edelstahltisch mit Spüle und Kühlschränken. Haus des Hausmeisters. Am Eingang des Parks gelegen, im Erdgeschoss ein Büro, Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf eine Terrasse. 1. Stock - Badezimmer/WC, Ankleidezimmer und Schlafzimmer.