Haus kaufen in Alomartes, Andalusien

Gut gebautes, modernes Niedrigenergiehaus mit großem schönen Garten und Olivenhain, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge der Sierra Nevada. Der Olivenhain erwirtschaftet ein Bruttoeinkommen von 5-7.000€ pro Jahr, kann problemlos vermietet werden, wenn man ihn nicht selbst bearbeiten möchte. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und dennoch in der Nähe von Supermärkten und anderen Dienstleistungen. Das Hotel liegt in Illora, nordwestlich von Granada. Das Haus ist äußerst gepflegt, alle Oberflächen sind in perfektem Zustand und das Herzstück des Anwesens ist ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 7 Metern. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und direkt auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, daneben liegt das helle und geräumige Wohnzimmer. Als nächstes kommen zwei Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das Haus wurde mit hochwertigsten Materialien wie Thermoblock und 6 cm Polyurethanschaum, Aluminiumfenstern mit Kältebrückenunterbrechung und doppelt verglasten Fenstern mit Solarfolie und Jalousien gebaut. Als das Haus im Jahr 2008 fertiggestellt wurde, war der Bau hinsichtlich Wärmedämmung und Heiztechnik seiner Zeit weit voraus. Dies ist mittlerweile hochaktuell, da die Energiepreise inzwischen deutlich gestiegen sind. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, als Energiequelle dient eine Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es in jedem Zimmer eine Klimaanlage sowie eine Heizung mit Solarzellen. Energieausweis B, bei Hinzufügung von Solarzellen A. Nach Erstellung des Energieberichts wurde die Klimaanlage auf Toshiba A++ aktualisiert (im Jahr 2020 und im Jahr 2022). Wasser kommt aus eigenem Brunnen. Draußen gibt es eine überdachte Terrasse am Eingang und auf der Rückseite eine große geflieste Terrasse im Westen. Im Süden und Osten stehen Rosensträucher, Lavendel und Oleandersträucher. Es gibt zwei Garagen von 15 bzw. 40 qm, die größte hat die gleiche Konstruktion wie das Haus. Strom und Wasser werden dorthin gebracht und können problemlos als Anbau adaptiert werden. Eine Alberca-/Wasserlagerstätte ist im Bau. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Landschaft mit herrlichem Blick auf die hügelige Landschaft mit Olivenhainen und den Bergen der Sierra Nevada im Hintergrund, die im Winter mit Schnee bedeckt sind. Das gemütliche Dorf Alomartes mit verschiedenen Geschäften, einer Schule und einem Gesundheitszentrum ist nur 3 km (5 Minuten mit dem Auto) entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Granada dauert 30 Minuten, nach Granada 42 Minuten und zum Flughafen Malaga nur 1 Stunde und 15 Minuten. Für diejenigen, die im Winter gerne Skifahren, ist das Skigebiet Sierra Nevada in nur 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar.