Haus kaufen in Cape Coral, Florida

Perfekte Anlageertragsimmobilie oder auf der einen Seite wohnen und auf der anderen mieten. Schwer zu findende Maisonette-Wohnung mit 6 Schlafzimmern, 4 Bädern und Garage für 2 Autos in Cape Coral. Sie werden das offene Konzept dieser Einheiten lieben. Jede Seite bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Garage und eine überdachte/abgeschirmte Veranda. Die Wäscherei befindet sich praktischerweise direkt vor der Küchentür auf einem gefliesten Boden in der Garage. Der Besitzer hat es einfach gemacht und sich um die wichtigsten Dinge gekümmert. Zu den Verbesserungen im Jahr 2018 gehören: Neue Schalttafel, ersetztes Dach/hinzugefügter dritter Nagel, neuer Warmwasserbereiter und neue Klimaanlage. Das Gerät wurde neu verrohrt, eine Genehmigung wurde jedoch nicht eingezogen. Neue Garagentore. Wasser- und Abwassergutachten bezahlt! Akkordeon-Hurrikan-Fensterläden an allen Fenstern und Türen beider Einheiten. Diese Maisonette liegt nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Duplex verfügt über eine hervorragende Langzeitmiethistorie. Einheit Nr. 118 wurde für 9 Jahre vermietet und hat gerade einen neuen Mietvertrag für 2023 für 1600 $ pro Monat unterzeichnet. Einheit Nr. 116 ist seit 10 Jahren an denselben Mieter vermietet und ihr Mietvertrag läuft am 31.12.22. Die Einheit wird für Ihren neuen Mieter bezugsfertig sein. Durch den Hurrikan wurde die Einheit nur geringfügig beschädigt (keine Überschwemmung). Lanai-Bildschirme wurden ersetzt und der beschädigte Lagerschuppen wurde entfernt. Das Dach wird am 01.12.2022 überprüft. Ref: 36132-222083571