Eigentumswohnung kaufen in Florenz, Toskana

Renommierter und historischer Weinbauernhof zum Verkauf, der sich über die Gebiete Chianti Rufina und Mugello erstreckt und nur einen Steinwurf vom schönen Florenz entfernt liegt. Der Bauernhof mit etwa 4500 Quadratmetern Innenfläche wird neben den Unterkunftsaktivitäten durch seine 350 Hektar Land mit Jagdreservat verschönert. Beschreibung Das renommierte Anwesen, das in den 1960er Jahren von den jetzigen Eigentümern übernommen wurde, wird derzeit als hervorragend etablierter und funktionierender Empfangsbetrieb genutzt. Der Komplex besteht aus zwei Weilern, in denen sich entzückende Villen und Apartments mit insgesamt bis zu 160 Betten befinden, beide mit herrlichem Panoramablick und eingebettet in die absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit des Tals. Über die internen Grundstücksstraßen erreicht man das Bauernhaus, in dem sich neben dem landwirtschaftlichen Lagerkeller auch die Rezeption und die Büros befinden. Der erste Weiler zeichnet sich durch das Vorhandensein von drei unabhängigen Villen sowie einer Scheune und einem Bauernhaus aus, in denen jeweils zwei Wohnungen untergebracht sind. Nur 500 Meter entfernt befindet sich das zweite Borgo, das neben der historischen Kapelle aus dem Jahr 1650 durch eine Gruppe von Bauernhäusern gekennzeichnet ist, in denen vier Wohnungen untergebracht sind. Ein dritter Weiler innerhalb des Jagdreservats besteht aus einem ehemaligen Kloster und einem verfallenen Bauernhaus, das restauriert werden muss, wobei Pläne und Renderings verfügbar sind. Außenbereiche Das 350 Hektar große Anwesen mit Jagdreservat verfügt über nicht weniger als 15 Hektar Olivenhaine und 7 Hektar Weinberge, die alle hervorragend ertragreich sind. Zu verschönern zwei schöne Schwimmbäder, Grillplatz und eine Reihe von Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wie Sportangeln, Wanderwege und eine Reitschule. Die Weinproduktion war schon immer die Haupttätigkeit des Betriebs und verfügt über einen ausgezeichneten Chianti Rufina-Wein. Für Weinliebhaber ist diese Gegend ideal für einen echten Ausflug entlang der sogenannten „Strada dei Vini“, entlang der Sie historische Weingüter des Sektors und auch ein eigenes Museum besuchen können. Zustand und Ausstattung Die Apartments und Villen wurden alle kürzlich renoviert und mit allem modernen Komfort ausgestattet. Der erste Weiler hat mehr Prestige, während der zweite einen rustikaleren Stil im klassischen toskanischen Stil präsentiert. Verwendungsmöglichkeiten Perfektes Anwesen für diejenigen, die das perfekt etablierte Wein- und Beherbergungsgeschäft des Weinguts fortsetzen und ausbauen möchten. Es besteht auch die Möglichkeit, nur den als Jagdrevier genutzten Teil des Grundstücks zu erwerben. Lage Der Komplex, nur einen Steinwurf von Florenz und allen wichtigen Dienstleistungen des Stadtzentrums von Dicomano entfernt, liegt nur zehn Kilometer vom Nationalpark des Casentino-Waldes entfernt und genießt somit eine strategische Position zwischen dem wildesten und unberührtesten Teil der toskanischen Landschaft und ihrer berühmten Hauptstadt.