Haus kaufen in Pistoia, Toskana

Diese restaurierten, rustikalen Villen liegen in den Hügeln der Toskana, nicht weit von Pistoia und Montecatini Terme entfernt. Die beiden Villen aus dem 18. Jahrhundert (insgesamt 850 m²) liegen auf der Spitze eines Hügels in einer sehr panoramischen Lage und wurden sorgfältig restauriert, um ihren Charme zu bewahren. Sie werden derzeit mit hervorragenden Ergebnissen vermietet (11 Zimmer, für bis zu 30 Personen). Gäste). Die Gebäude sind von einem 6,8 Hektar großen Park umgeben, der zwei Infinity-Pools und einen großen Olivenhain beherbergt. Alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Dorf (4 km; 10 Fuß) verfügbar, ebenso in der Stadt Pistoia etwa fünfzehn Autostunden entfernt. Die schönsten Kunststädte der Toskana (Florenz, Siena, San Gimignano, Pisa, Lucca...) sind alle in weniger als zwei Autostunden erreichbar. Für Liebhaber ist der Golfplatz Montecatini Terme weniger als 10 km entfernt. Villa Orpheus (500 m², 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich der Villa, bestehend aus zwei Wohnküchen mit angrenzenden Esszimmern, drei Wohnzimmern mit Kaminen, einem Wohnzimmer mit TV, einem Billardzimmer, einer kleinen Waschküche und einem Servicebad. Über dem Wohnzimmer befindet sich ein Loft-Schlafzimmer, das über eine kurze Treppe erreichbar ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Zimmern mit Gemeinschaftsbad besteht. Der 12 × 6 m große Pool der Villa befindet sich auf einer natürlichen Terrasse direkt unterhalb der Villa Hier öffnet sich der Blick so weit das Auge reicht über das darunter liegende Tal. Der Infinity-Pool verfügt über eine Whirlpool-Ecke und Nachtbeleuchtung sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Der pH-Wert des Wassers wird automatisch angepasst und der Pool verfügt über ein Filtersystem, das Chlor entfernt. Das Solarium des Pools ist mit Terrakottafliesen gepflastert und direkt unter dem Pool, rechts, befindet sich ein Entspannungsbereich mit ein schattiger Pavillon und Stühle. Villa Eurydice (350 m², 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) stammt ebenfalls aus dem 18. Jahrhundert und ist ebenfalls auf zwei Etagen verteilt. Das Gebäude öffnet sich mit einem kleinen Eingang, der rechts Zugang zu einem Schlafzimmer und links Zugang zu einem Badezimmer bietet. Wenn man geradeaus weitergeht, gelangt man zum zentralen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und zum formellen Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich türkischem Bad) und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer im Flur teilen. Zurück zum Eingang befindet sich auf der linken Seite ebenfalls eine Tür, die in ein privates, hauseigenes Fitnessstudio führt. Der 16 × 8 m große Swimmingpool der Villa befindet sich im Garten, und selbst von hier aus öffnet sich der Blick über die Tal und umliegende Hügel, so weit das Auge reicht. Der Infinity-Pool verfügt über einen großen Whirlpoolbereich (mit Platz für bis zu 8 Personen) und Nachtbeleuchtung sowie einen Umkleideraum mit zwei Duschen und einer Toilette. Auch hier wird der pH-Wert des Wassers automatisch angepasst und der Pool verfügt über ein Filtersystem, das Chlor entfernt. Das Pool-Solarium ist wie das andere mit Terrakottafliesen gepflastert und am anderen Ende des Bereichs befindet sich ein Entspannungsecke mit einem besonderen „Theater“ aus Stein. Beide Gebäude wurden von den jetzigen Eigentümern sorgfältig renoviert, mit dem Ziel, den ursprünglichen Stil der Bauernhäuser zu bewahren, aber raffinierte Details hinzuzufügen, die dem Anwesen noch mehr Charme verleihen. Strukturell bestehen die Gebäude aus der klassischen Stein-Ziegel-Mischung, während bei der Innenausstattung die ursprünglichen Terrakottaböden sowie die Holzbalken und Pietra-Serena-Elemente soweit wie möglich erhalten blieben. Es gibt immer noch gravierte Steinkamine, und der doppelseitige Kamin in der großen Halle der Villa Orfeo ist besonders interessant. Die beiden Villen liegen in einem privaten Park von 6,8 Hektar (16,8 Acres), der sich entlang der gesamten Fläche erstreckt der sanfte Hang des Hügels. Der obere Teil des Parks (ca. 6.000 m²) liegt auf großen, flachen Terrassen, die mit den beiden Swimmingpools enden, und wird von Stein- und Terrakottawegen durchzogen, die die verschiedenen Bereiche des Grundstücks verbinden. Es geht den Hügel hinunter Wir finden einen großen Olivenhain (ca. 3,7 ha) und schließlich Teile des Mischwaldes (2,5 ha), die die Grenzen des Grundstücks markieren. Am Eingang des Grundstücks, verschlossen durch ein automatisches Tor, befindet sich ein Privater Parkplatz für bis zu fünf Autos, was angesichts der derzeitigen Nutzung der Immobilie als Beherbergungsbetrieb sehr praktisch ist.