Haus kaufen in Leicester, Leicester

Eine gut ausgestattete und moderne Maisonette-Wohnung in günstiger Lage im Stadtzentrum. Das Anwesen besteht kurzzeitig aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem eigenen Bad. Von außen Aussicht auf die Vorderseite des Grundstücks und Parkplätze. Anfahrtsbeschreibung Dieses beeindruckende Anwesen liegt an der Princess Road East, im Herzen des Stadtzentrums von Leicester. Die Unterkunft befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Leicester Royal Infirmary, dem Bahnhof Leicester, der De Montfort University und der University of Leicester und bietet außerdem bequemen Zugang zu Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Unterkunft Alle Maße sind ungefähre Angaben: Eingangshalle Treppe zum Obergeschoss. Lounge – 10' 1'' x 11' 9'' (3,07 m x 3,58 m) Doppelt verglaste Fenster nach vorne, elektrischer Heizkörper, Steckdosen, Pendelleuchte. Küche/Frühstücksraum – 14' 4'' x 10' 5'' (4,37 m x 3,17 m) Doppelt verglastes Fenster Auf der Rückseite befinden sich wandmontierte Einheiten, Unterschränke und Schubladen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle aus Edelstahl, elektrisches Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Steckdosen, Pendelleuchte. Badezimmer Badewanne mit Paneelen mit warmen und kalten Mischbatterien, Waschbecken auf Sockel und WC auf niedriger Ebene. Flur Schlafzimmer 1 - 13' 9'' x 10' 4'' (4,19 m x 3,15 m) Doppelt verglastes Fenster nach vorne, elektrischer Heizkörper, Steckdose, Pendelleuchte. Schlafzimmer 2 - 11' 5'' x 8' 9'' (3,48 m x 2,66 m) Doppelt verglastes Fenster nach vorne, elektrischer Heizkörper, Steckdose, Pendelleuchte. En-suite Begehbare Duschkabine mit elektrischer Dusche, niedriges WC, Standwaschbecken, Pendelleuchte. Tenure Pacht. 125-jähriger Mietvertrag ab Januar 2002. Wir wurden darüber informiert, dass ein Erbbauzins von 150,00 £ pro Jahr anfällt, der sich auf 350,00 £ pro Jahr erhöht, und eine Servicegebühr von 1.635,10 £ pro Jahr. Dienstleistungen Die Dienstleistungen, Ausstattung und Geräte (falls vorhanden) wurden nicht von den Maklern getestet. Lokale Behörde Stadtrat von Leicester Gemeindesteuer Die Immobilie verfällt innerhalb Band E. Energieleistungszertifikat Band D. Besichtigung Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Haftungsausschluss Wichtige Informationen: - Shonki Brothers, ihre Kunden und etwaige gemeinsame Agenten weisen darauf hin, dass: Diese Angaben dienen als allgemeine Orientierungshilfe für die Immobilie und während ihrer Nutzung Wir gehen davon aus, dass die Angaben korrekt sind. Für ihre Richtigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Daher dienen alle Fotos, Maße, Grundrisse und Abstände, auf die Bezug genommen wird, nur als Orientierungshilfe und sollten nicht als Grundlage für den Kauf von Bodenbelägen oder anderen Einrichtungsgegenständen oder Einrichtungsgegenständen herangezogen werden. Alle darin aufgeführten Einrichtungsgegenstände und Einrichtungsgegenstände Diese Angaben werden vom Verkäufer als entfernbar angesehen. Wir haben keine Geräte, Geräte, Vorrichtungen oder Dienstleistungen getestet und es liegt im Interesse des Käufers, den Betriebszustand aller Anwendungen zu überprüfen. Weder Shonki Brothers Ltd noch seine Mitarbeiter oder Vertreter sind berechtigt, solche herzustellen oder zu verschenken Zusicherungen, Garantien oder Gewährleistungen jeglicher Art in Bezug auf die oben genannten Räumlichkeiten. Interessierte Parteien müssen sich durch Besichtigung oder Begutachtung von allen in diesen Angaben enthaltenen Angelegenheiten oder Aussagen überzeugen. Diese Angaben stellen weder einen Teil noch das Ganze eines Angebots oder Vertrags dar. Während wir uns darum kümmern Bei der Erstellung dieser Angaben liegt es in der Verantwortung des Käufers, sicherzustellen, dass er alle seine Untersuchungen zu den verschiedenen Aspekten der Immobilie durchgeführt hat und dass sein/ihr gesetzlicher Vertreter so schnell wie möglich alle Eigentumsfragen bestätigt, einschließlich des Umfangs und der Grenzen der Immobilie Immobilien und andere wichtige Angelegenheiten, vor dem Austausch von Verträgen Alle Erbbauzinsen, Nebenkosten und alle anderen Mietdetails (falls zutreffend) sowie die Gemeindesteuer dienen nur als Orientierungshilfe und sollten vorab von Ihrem Anwalt überprüft und bestätigt werden zum Austausch von Verträgen. Die in diesen Einzelheiten aufgeführten Räumlichkeiten werden unter dem Vorbehalt angeboten, dass sie nicht vermietet, verkauft oder zurückgezogen wurden, und Shonki Brothers Ltd übernimmt keine Haftung für Folgeschäden, die sich aus diesen Einzelheiten oder diesbezüglichen Verhandlungen ergeben dazu. Sie werden gebeten, bei der Inspektion der Immobilie alle Sorgfalt und Sorgfalt walten zu lassen, und die Makler können nicht garantieren, dass die Immobilie frei von Gefahren ist oder den Gesundheits- und Sicherheitsgesetzen entspricht. Die Makler übernehmen keine Haftung für Verletzungen oder Verluste von Personen oder Eigentum beim Besuch der Immobilie. Gemäß den Geldwäschebestimmungen von 2017 wird der beabsichtigte Käufer zu einem späteren Zeitpunkt aufgefordert, Ausweisdokumente vorzulegen, und wir werden dies auch tun Bitten Sie um Ihre Mitarbeit, damit es bei der Vereinbarung des Verkaufs nicht zu Verzögerungen kommt.