Haus kaufen in Petroio, Toskana

Bauernhof in der wunderschönen Landschaft von „Crete Senesi“ gelegen. in der Stadt Castelmuzio, Trequanda, 7 km von Pienza und dem UNESCO-Weltkulturerbe Park Val d'Orcia entfernt, in einer gut erhaltenen natürlichen Umgebung, reich an Eichenwäldern und einer außergewöhnlichen Vielfalt an mediterranen Pflanzen. Das Anwesen umfasst etwa sechs Hektar Land, das einen reichen Anbau von Olivenbäumen, Weizenfeldern und Wäldern mit alten Bäumen umfasst. Der Ursprung von Castelmuzio geht auf die etruskische und römische Zeit zurück; Ein Zeugnis antiker Zivilisationen ist das Vorhandensein von zwei etruskischen Gräbern, die in den Felsen gehauen wurden. Lage & Lebensstil Bauernhaus in der wunderschönen Landschaft der „Crete Senesi“ in der Ortschaft Castelmuzio, Gemeinde Trequanda, 7 km von Pienza und dem UNESCO-Weltkulturerbepark Val d'Orcia entfernt. Das Anwesen ist vom Flughafen Pisa aus leicht zu erreichen, 211 km, Fahrzeit 2 Stunden und 15 Minuten (Autobahn Florenz Meer A11 – Autostrada A1, Ausfahrt Bettolle – Straße); Flughafen Rom-Fiumicino, 232 km, Fahrzeit 2 Stunden und 22 Minuten (A1 – Ausfahrt Bettolle Road). Gebäude’ Beschreibung Das etwa 300 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der alte Stall, in dem noch die alten Krippen aufbewahrt werden und in dem die Einheimischen den Wein produzierten und lagerten. Heute wird er als Lager genutzt, ist aber bereits als Teil des Hauses vorgesehen. Im ersten Stock, erreichbar über eine originale Travertintreppe, finden wir 3 große Doppelzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit toskanischem Kamin, eine Wohnküche, einen Dachboden und eine Veranda. Wenn man das Gebäude betritt und vom Platz aus zugänglich ist, befindet sich der Holzofen und in der Nähe die alte Brunnenzisterne. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein teilweise renoviertes Nebengebäude, das als Wohnung eines Vormunds genutzt werden könnte. Außenbereiche Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein 6 x 12 Meter großes Schwimmbad, das mit einem Mosaik aus Bisazza und Travertinquadern bedeckt ist. Das Anwesen umfasst etwa sechs Hektar Land, das einen reichhaltigen Anbau von Olivenbäumen, Weizenfeldern und Wäldern mit altem Baumbestand umfasst. Zustand und Ausstattung Für den Bau des Hauses und der vielen Steinmauern wurde lokaler Stein verwendet. Das gesamte Bauwerk wurde unter Beibehaltung des bestehenden Mauerwerks saniert; Daher verfügen die Decken über Holzbalken und Originalziegel sowie handgefertigte Terrakottaböden (Holzofen), wie sie von der Superintendentur für die Restaurierung historischer Denkmäler angestrebt werden, mit großer optischer Wirkung. Das Anwesen verfügt über städtische Wasserversorgung, Strom und Heizung mit Erdgas. Mögliche Nutzung Die Immobilie eignet sich für die Umwandlung in ein Hotel, ein Bed & Breakfast oder eine Mietwohnung.