Eigentumswohnung kaufen in Montefollonico, Toskana

Immobilienteil eines wunderschönen prestigeträchtigen Gebäudekomplexes im historischen Zentrum des schönen und antiken Dorfes Montefollonico, ursprünglich ein integraler Bestandteil des Schlosses, nur wenige Schritte von der „Chiesa del Triano“ entfernt. Es zeichnet sich durch die ehemalige Scheune (einzigartiger und großer offener Raum) aus, durch den Panoramablick, den man aus den Fenstern genießen kann, die einen herrlichen Blick auf das Valle d'Orcia ermöglichen, durch das Alte und Charmante Keller und für den besonderen Innengarten, wo sich ein alter Turm mit darunterliegendem Zugang zum Garten selbst befindet: Von hier aus schweift der Blick über die umliegende Landschaft und auf Montepulciano. Lage Montefollonico ist ein Dorf mittelalterlichen Ursprungs auf dem Gebiet der Gemeinde Torrita di Siena. Es gibt die wichtigsten Dienstleistungen, ausgezeichnete Restaurants und renommierte Resorts und ist nur 5 km von den Zentren Montepulciano, Pienza und Torrita di Siena entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Cortona, Rapolano Terme und San Quirico d'Orcia liegen im Umkreis von 30 km. Die Provinzhauptstadt Siena ist etwa 65 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, der von Perugia, ist nur 75 km entfernt, während der von Rom etwa 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt ist. Beschreibung Gebäude Das Anwesen ist derzeit in drei Einheiten unterteilt: Die ersten beiden befinden sich auf der ersten Ebene und die erste besteht aus einem alten Scheune von etwa 200 Quadratmetern mit einer traditionellen toskanischen Decke aus Ziegeln und doppeltem Holzgewölbe, getragen von einer Reihe gemauerter Bögen mit Steinsäulen; während die zweite aus einer Wohnung von etwa 100 Quadratmetern bestand. Auf der Ebene darunter finden wir die dritte Einheit, bestehend aus vier alten und charakteristischen Kellern von etwa 250 Quadratmetern mit Fenstern mit Blick auf das Valle d'Orcia, getrennt durch Mauern, die die Straße und den Garten überqueren. Zustand und Ausstattung Alle Zimmer bewahren die ursprünglichen Merkmale der Bauzeit: die alten Cotto-Fliesenböden, die Decken aus Balken und Ziegeln , die alten Säulen, die vom Boden darunter ausgehen, einige Einbauten, die Bögen. Eine geschickte Renovierung wird die alte Pracht dieser ursprünglichen und besonderen Räume wieder zum Vorschein bringen. Außenbereiche Das Anwesen umfasst einen kleinen Gartenhof mit einem Eichenwald, der zum Eingang der antiken Terrasse führt „castellane“ Mauern aus dem Jahr 1270, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf das Valdichiana und das Val D'Orcia hat. Mögliche Nutzung Dieses Anwesen, das weder als Wohnung noch als Bauernhaus auf dem Land identifiziert werden kann, eignet sich für mehrere Nutzungen: die Scheune kann zu einem schönen und einzigartigen offenen Repräsentationsraum mit hohen Decken werden; Die 100 Quadratmeter große Wohnung kann in einen Schlafbereich umgewandelt werden und bietet Platz für bis zu 4 Schlafzimmer mit Bad und Garderobenbereich. Die alten Keller können, wenn sie mit dem Obergeschoss verbunden sind, in einen Hobbybereich, eine Taverne und Räume umgewandelt werden, die das Obergeschoss bedienen. Es könnte auch teilweise als Wohnhaus und teilweise als Atelier, als Raum zum Malen oder Ausstellen von Kunstwerken genutzt werden. dies und noch viel mehr.