Eigentumswohnung kaufen in Castelnuovo Berardenga, Toskana

In hervorragender Panoramalage mit Blick auf die Stadt Siena befindet sich diese kleine Ansammlung von Bauernhäusern und Nebengebäuden, die unter größter Beachtung des rustikalen toskanischen Stils renoviert wurden. Verwendung von Altmaterial oder Abfall. Das Anwesen, mit einem Bauernhaus von etwa 500 Quadratmetern und einem Bauernhaus in einem Cottage, ist von etwa 46 Hektar Land in einem einzigen Körper umgeben, alles im Jagdrevier, und verfügt über einen Infinity-Pool. Lage Das Anwesen liegt nur 10 km von Siena entfernt in einer hügeligen und panoramischen Lage. Sehenswürdigkeiten wie Castelnuovo Berardenga, Monteriggioni und Colle Val d'Elsa liegen im Umkreis von 35 km. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 75 bzw. 240 km entfernt. Beschreibung Das Anwesen besteht aus etwa 46 Hektar Land, alles in einem einzigen Körper, alles in einem Jagdverbotsgebiet, mit dem Wohnkern im Inneren das Grundstück wie folgt: Land: •hat. Etwa 27 Hektar Wald; •hat. 3,5 Hektar Weinberge, davon etwa 2,40 Hektar im Chianti Classico D.O.C.G.; in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, komplett eingezäunt, mit Weinbergen von 50 Jahren (hat etwa 1) und neuen Weinbergen von 10/7 Jahren. •Hat. 4 über Olivenhain • es verfügt über etwa 11 Ackerland Gebäude (als bewohnbare Fläche gedacht): • Bauernhaus von mq. Ungefähr 500 (wird als Wohnsitz des Eigentümers und zur Aufnahme von Ferienhöfen genutzt); • Bauernhaus in Bauernhaus und Nebengebäuden aus Stein von rd. 402, wo ungefähr 4 Wohnungen und 1 Zimmer gebaut wurden; • Geräteschuppen qm. 50circa; • Räume, die als Keller genutzt werden, aus Stein von mq. Ungefähr 276; • als Büros genutzte Räumlichkeiten qm. ca. 50 • Lagerräume, Holzböden 50 qm. Ca. Die Struktur ist außerdem ausgestattet mit: • Infinity-Pool mit Umkleideraum und Service; • Anlage zur Reinigung und Entkalkung von Trinkwasser, • zwei artesische Brunnen, • eine Eigentumswohnungsquelle, • eine Phyto-Abwasseraufbereitungsanlage • Möglichkeit der Verbindung zum städtischen Aquädukt (Angriff auf das Tor) • Strom mit Kabine auf Mast am Tor, • Anschluss an das Telefonnetz, • Telefonzentrale mit 15 Geräten • TV-Anlage mit Satellitenschüssel und TV in allen Wohnungen • WLAN-System im gesamten Bereich •asphaltierte Straße; Zustand und Ausstattung Das gesamte Anwesen ist perfekt gepflegt, auch wenn die letzte Gesamtrenovierung in den 70er Jahren durchgeführt wurde und daher eine komplette Neugestaltung erfolgte Das Anwesen ist hypothetisch Potenzielle Nutzung Ein wunderschönes Anwesen, das für Touristenunterkünfte und Wein genutzt werden kann, aber auch ein hervorragendes Privatgrundstück, um dieses Schöne zu genießen und zu erleben Fläche von