Exklusives Eigentumswohnung von 171146.01 sqft zu kaufen in Centocelle, Latium

Wunderschönes Landhaus mit dem prestigeträchtigen Bauernhof in einer typisch toskanischen Villa, die mit Geschmack und Raffinesse eingerichtet ist, nur wenige Kilometer von Mugello und seiner berühmten Rennstrecke entfernt, im fantastischen Panorama der privaten Hügel des Anwesens gelegen, wo die kostbaren Kulturen perfekt mit dem See verschmelzen und Swimmingpool, der sorgfältig entworfen wurde, um in Harmonie mit der Atmosphäre zu sein, in die er eingetaucht ist. Lage Grüner Hügel von Mugello, nur 35 km vom historischen Zentrum von Florenz mit seinen Denkmälern und 95 km von Bologna entfernt, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von grünen Bergen ganzes Jahr. Ein sehr praktisches Anwesen, um die wichtigsten Dienstleistungen wie Flughäfen, Autobahn und alle täglichen Dienstleistungen sowie die berühmte Mugello-Rennstrecke, die für ihre internationalen Fahrrad- und Autorennen bekannt ist, zu erreichen. Beschreibung Cottage mit typisch toskanischer Struktur, verschönert mit hochwertigen Oberflächen und großen Außenbereichen. Die Hauptvilla ist eine einzelne Immobilieneinheit, die aus einem Bauernhaus auf drei oberirdischen Ebenen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, das durch einen alten Steinkamin und große Rundbogenfenster bereichert wird, eine große Küche mit praktischer Speisekammer, einen Schrank und einen Gästeservice. Vom großen Wohnzimmer führt eine Treppe zum Schlafbereich im ersten Stock, der aus acht komfortablen Doppelzimmern mit Bad besteht. Vier dieser Räume werden derzeit für B&B genutzt und sind über einen separaten Eingang von der Rückseite des Gebäudes zugänglich. Ein hübsches Nebengebäude senkrecht zur Hauptvilla wird für landwirtschaftliche Spitzenprodukte und als Labor genutzt. es besteht aus zwei etagen, keller und erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangs- und Freizeitbereich mit Verkostungsraum. Es gibt eine Innentreppe, die mit dem Untergeschoss verbunden ist, sowie eine Außenterrasse mit Pergola. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Kunden angenehm willkommen zu heißen. Das Anwesen wird durch ein großes Lager für landwirtschaftliche Geräte und einen weiteren Bereich für die Aufbewahrung aller notwendigen Dinge vervollständigt. Zustand und Ausstattung Die Villa und der Produktionsbereich unterliegen einer kontinuierlichen Wartung durch die derzeitigen Eigentümer. Der Komplex wurde 1976 erbaut, während der endgültigen Renovierung wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Der Wohnbereich ist mit fein erhaltenen antiken Terrakottaböden und edlen Fliesen verschönert, während im Schlafbereich Holzparkett verlegt wurde. Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Außenanlagen Um das Anwesen herum befinden sich 16 Hektar Land, die hauptsächlich für die landwirtschaftliche Produktion und den Anbau von Obst- und Nussbäumen genutzt werden. Ein unregelmäßig geformter Steinpool bietet Momente der Entspannung und Privatsphäre sowie einen wunderschönen See. Mögliche Nutzung Eine perfekte Struktur für diejenigen, die eine gut organisierte Unterkunftstätigkeit fortsetzen möchten, sowohl auf der Ebene des Bauernhofs als auch als idealer Ort für Veranstaltungen und private Feiern, da genügend Platz vorhanden ist bis zu 400 Personen beherbergen und 22 Gäste für eine Nacht beherbergen können oder wer ein wirklich schönes Anwesen für sich im Mugello-Kontext wünscht.