Exklusives Haus von 3767365.00 sqft zu kaufen in Centocelle, Latium

in San Quirico D'Orcia altes Bauernhaus von 700 Quadratmetern, perfekt restauriert und eingebettet in einen Kontext von Weinbergen und Olivenbäumen, die fachmännisch gepflegt werden. Privatgrundstück von 35 Hektar in einer wunderschönen Lage, UNESCO-Weltkulturerbe seit 2004. Die Produktion von ausgezeichnetem Wein und erlesenem Öl macht dieses Anwesen zu einer eccelle3nza der Gegend. Beschreibung Entlang einer Landstraße, nur 2 km von San Quirico D'Orcia entfernt, steht das 700 Quadratmeter große Bauernhaus, das von einer privaten Landstraße umgeben von alten Olivenbäumen bedient wird. Das auf zwei Ebenen ausgebaute Bauernhaus wird heute als Buotique Hotel genutzt und bietet seinen Gästen fünf sehr geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss empfängt uns die Rezeption, wo ein Büro und eine Ausstellungsfläche der Produkte des Firma , auf der Eingangsebene wurde ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer gestaltet . Die beiden großen, ausgestatteten Küchen und ein doppelter Gemeinschaftsbereich für Gäste runden das Erdgeschoss der luxuriösen Wohnung ab. Ein alter Außenofen neben dem Bauernhaus ist sehr charakteristisch und schön. Außenbereich Das Bauernhaus ist eingebettet in ein privates Land von etwa 35 Hektar: 5 sind mit Weinbergen bepflanzt, die außergewöhnliche Bio-Weine produzieren, 5 mit Olivenhainen, 4,37 mit Wäldern und der verbleibende 20 Hektar mit Ackerland. Rund um das Bauernhaus ist der wunderschöne Garten flach und bietet Platz für die Organisation von Aperitifs mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Obstbäume und Blumen wurden gepflanzt, um Duft- und Farbspiele zu bieten. Zustand und Ausstattung Das Haus ist 'in der Energieklasse A+, eine bauliche Exzellenz des Territoriums. Die Fassade ist aus originalem Stein und hervorragend erhalten, im Schlaf wurde edles Holz verlegt Bereich, während in den Gemeinschaftsbereichen des Erdgeschosses kostbare Keramik gewählt wurde. Die Wände sind verputzt und die Decken mit Holzbalken und altem Terrakotta verziert. Das Vorhandensein von Sonnenkollektoren und Brunnen auf dem Grundstück macht das Bauernhaus in Bezug auf die Verbrauchskosten erschwinglich. Die Immobilie wird möbliert verkauft, der von den jetzigen Eigentümern gewählte Stil ist modern und elegant mit raffinierten Designakzenten. Verwendungsmöglichkeiten Das Bauernhaus ist perfekt, um die Aktivität der gehobenen Gastfreundschaft fortzusetzen, die sich insbesondere an eine anspruchsvolle und ausländische Kundschaft richtet, aber auch als Ferienhaus oder erster Wohnsitz im Herzen von bewohnt wird Toskana .Die jetzigen Besitzer bauen einen wunderbaren Panorama-Swimmingpool mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und Olivenhaine. Lage San Quirico ist eine Stadt mit etwa 3000 Einwohnern im Zentrum des gleichnamigen Tals, die jedes Jahr ein Touristenziel für Menschen aus aller Welt ist , liegt an der Cassia und der Via Francigena, umgeben von grünen Hügeln und wunderschönen Aussichten. Sehenswürdigkeiten wie Montalcino, Pienza, Bagno Vignoni sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Siena und Florenz sind 60 bzw. 120 km entfernt.