Haus kaufen in Saint-Symphorien-le-Valois, Normandie

SCHÖNES STADTHAUS AUS STEIN ZU VERKAUFEN NORMANDIE / MANCHE 50 Zum Verkauf steht mit Agence Newton dieses wunderschöne Steinhaus mit 4 Schlafzimmern, nur 200 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt und einer Gesamtwohnfläche von 220 m2, komplett renoviert und mit seinen ursprünglichen Merkmalen Holzböden/-balken und viel Charme. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch die alten gusseisernen Tore und in den Vorgarten, wo Sie über einen Steinplattenweg direkt zur Haustür gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Eingangshalle, von dort auf der rechten Seite das große Esszimmer mit originalem Steinkamin und Holzbalken an der Decke. Gleich daneben befindet sich ein separates Wohnzimmer mit Bibliothek und Büro Seite. Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die Rückseite des Grundstücks. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Frühstücksraum mit Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Direkt neben der Küche befindet sich die hintere Küche, in der eine Einbaumöglichkeit besteht Ihre Geräte wie Waschmaschine und Trockner, Gefrierschrank usw. Dieses Zimmer hat auch Zugang zum Garten hinter dem Haus. Toilette im Erdgeschoss. Es gibt einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses Zugang zur Haupttreppe und zu den Schlafzimmern in den oberen Etagen. Wenn Sie die schöne Holztreppe nehmen, gelangen Sie in die erste Etage, wo Sie Folgendes haben: Schlafzimmer 1: Hat ein kleines angeschlossenes Zimmer, das derzeit bewohnt ist Wird als Ankleidezimmer genutzt, könnte aber bei Bedarf in ein separates Badezimmer umgewandelt werden! Dieses Zimmer hat eine gute Größe von 18 m² und verfügt über Einbauschränke. 2 große Fenster mit Blick auf den Vorgarten. Originaler Holzboden. Schlafzimmer 2 Dieses Zimmer hat eine Größe von 20 m2, Einbauschränke und 2 Fenster mit Blick auf den Vorgarten und teilt sich ein Badezimmer mit Schlafzimmer 1. Originaler Holzboden. Schlafzimmer 3 Das 25 m² große Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt außerdem über 2 Fenster mit Blick auf den Garten. Originaler Holzboden. Zweite Etage: Die Holztreppe führt Sie zu einem kleinen Treppenabsatz und einer Tür, die zu einem vierten Schlafzimmer führt, das derzeit renoviert wird. Auf beiden Seiten dieses Zimmers finden Sie außerdem 2 Dachgeschossräume, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnten. Außenbereich: Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Gartenbereich von 1100 m², der in verschiedene Bereiche unterteilt ist, in denen Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen, französisches Petanque spielen oder einfach nur genießen können schönes französisches Wetter auf der Terrasse, an das Haupthaus angeschlossen ist die Garage mit Platz für 1 Auto und viel Stauraum. Der jetzige Eigentümer hat das Haus geschmackvoll renoviert und die ursprünglichen Merkmale beibehalten. Alle Fenster sind doppelt verglast mit elektrischen Rollläden, das Heizsystem wurde auf elektrische Wärmepumpe umgestellt, neue Isolierung, Alarmanlage installiert. Das Haus liegt in der Stadt La Haye du Puits, einer sehr geschäftigen Stadt mit allen notwendigen Geschäften Alltag. Der nächste Strand ist 10 Autominuten entfernt, die Städte Barneville erreichen Sie in nur 15 Autominuten und die Stadt Valognes mit ihrer direkten Zugverbindung nach Paris in 25 Minuten. Granville ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, aber einen Besuch wert. Die Zufahrt zur Nationalstraße RN 13 Richtung PARIS dauert 20 Minuten mit dem Auto. Der Preis dieser Immobilie beträgt 349.000€ (einschließlich Agenturgebühren) Diese Gebühren werden vom Käufer bezahlt. ( 13.000€) Diese schöne Immobilie wird nicht allzu lange auf dem Markt bleiben, also beeilen Sie sich, buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung!! Kontaktieren Sie Maria NEVEU (Agence Newton) RSAC Caen 892 819 277 06 63 04 22 73 / [email protected]