Haus kaufen in Grosseto, Toskana

Dieser renovierte Weiler liegt in den Hügeln von Grosseto, nicht weit von Scansano entfernt, in einer sehr privaten Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und den toskanischen Archipel. Die Gebäude (insgesamt 280 qm) wurden liebevoll renoviert und modernisiert und bieten nun insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Rund um die Villa befindet sich ein Terrassengarten mit einem 15 × 5 m großen Swimmingpool und einem großen Olivenhain mit 1.000 Bäumen zur privaten Ölproduktion. Ausgezeichnete Investition, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Sie gewinnbringend vermieten können. Alle Dienstleistungen sind in der nahegelegenen Stadt (7 km; 10 Fuß) verfügbar und von der Immobilie aus können Sie alle Kunststädte der Toskana erreichen weniger als zwei Stunden mit dem Auto (Montalcino, Pienza, Siena, Montepulciano, Florenz...). Das Meer ist etwas mehr als eine halbe Autostunde entfernt, während Sie in nur vierzig Minuten das Argentario bequem erreichen können. Die Villa (167 m², 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) liegt am höchsten Teil des Anwesens und genießt einen unvergleichlichen Blick auf die Hügel von Grosseto und den toskanischen Archipel. Das komplett renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt eine große Veranda (30 m²) zur Wohnküche des Hauses. Direkt vor der Tür befindet sich der Essbereich und über ein paar Stufen hinunter das Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten. Vom Essbereich führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern mit dazwischen liegendem Gemeinschaftsbad. Zurück in der Küche führt eine Seitentür stattdessen zum Treppenhaus und zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die obere Ebene, die wie ein Turm gestaltet ist, beherbergt das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert: Die Arbeiten haben es ermöglicht, den Charme des Hauses unverändert zu bewahren, ihn jedoch raffinierter zu gestalten Details und moderner Komfort, die das Haus ins 21. Jahrhundert gebracht haben. In Bezug auf die Ausstattung finden wir originale Terrakottaböden, Holzbalken mit Terrakottafliesen, klassische Holzmöbel und originale Kamine. Die Steinmauern des Gebäudes wurden in einigen Bereichen des Gebäudes freigelegt, um an den ländlichen Ursprung des Hauses zu erinnern. Um Privatsphäre und Sicherheit weiter zu gewährleisten, wurde das Anwesen mit einem Videoüberwachungssystem und einem automatischen Tor ausgestattet. Das Gästehaus (65 m² - 699 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) befindet sich neben der Villa eine einzige Etage. Die Haupttür führt in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus erreicht man dann zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich direkt vor dem Eingang befinden. Hinter der Villa befindet sich dann eine Garage mit einem Schuppen (48 m² - 516 m²), unter dem verschiedene Autos untergebracht werden können . Unterhalb der Villa erstreckt sich ein atemberaubender Panorama-Terrassengarten mit Bäumen und bunten Blumen, die im Sommer dem gesamten Anwesen Farbe verleihen. Die Grünanlage ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das von einem privaten Brunnen gespeist wird. Auf der unteren Ebene befindet sich der 15 × 5 m große Swimmingpool mit gepflastertem Solarium. Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst in seiner Gesamtheit etwa 4,4 Hektar (10,9 Acres), wovon etwa die Hälfte von einem Olivenhain bedeckt ist ( ca. 550 Bäume), die die Herstellung von ausgezeichnetem nativem Olivenöl extra ermöglichen. Die Ackerflächen (ca. 1,3 ha) eignen sich für die Anpflanzung von Weinbergen, die in dieser Gegend die ideale Umgebung zum Wachsen und zur Entfaltung ihres vollen Potenzials finden.