Haus kaufen in Le Val-Saint-Pere, Normandie

Wunderschönes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sich wie folgt zusammensetzt: - Erdgeschoss: großer Eingang mit Abstellraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Einbauküche, Speisekammer/Hinterküche, Keller, WC, Technikraum, Garage. Unabhängiges möbliertes Ferienhaus von ca. 45 m2 in Maisonette-Bauweise, bestehend aus: Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad, WC, Schlafzimmer. - Erweiterung: ca. 100 m2 mit aerothermisch beheiztem Schwimmbad und Sauna. (Sehr gute Kapazität für Mieteinnahmen). - Erster Stock: Flur, Suite mit großem Schlafzimmer, privatem Duschbad und Ankleidezimmer, ein Büro, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bibliothek, WC, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. - Zweiter Stock: Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Dachboden/Schlafzimmer. Herrlicher geschlossener und erhöhter Garten mit Bach, Carport für Fahrzeuge, 2 unabhängige Zugänge mit elektrischen Toren, Terrassen, Unterstände. Erdwärmeheizung. Das Ganze auf einem Grundstück von ca. 2785 m2, jeder würde sich in diese Immobilie verlieben. In der Nähe von Avranches und all seinen Sehenswürdigkeiten gelegen Dienstleistungen (Krankenhäuser, weiterführende Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Autobahn) und die Ufer der Bucht von Mont St. Michel. Weitere Informationen: Gebühren zahlbar durch: Verkäufer Wohngebiet : 313 m2 Anzahl der Zimmer: 9 Anzahl der Schlafzimmer: 6 Anzahl der Badezimmer: 4 Anzahl der Toiletten: 3 Wohnzimmerfläche: 32 m2 Grundstücksfläche: 2.785 m2 Anzahl der Ebenen: 3 Küche: Einbau/Ausgestattet Anzahl der Garagen: 2 Heizung: Einzelheizkörper Heizmethode: Erdwärme Isolierung: Ja Sanitäre Einrichtungen : Allwasser-Klärgrube Allgemeiner Zustand: Sehr guter Zustand Innenzustand: Sehr gut Außenzustand: Gut Entfernung zu Geschäften: 0 Min. Zugang zur Schule: 3 Min. Entfernung zum Meer: 3 Min. Zugang zum Bahnhof: 5 Min. Kamin: Offener Kamin Gegensprechanlage: Ja Fertigstellungsjahr: 1800 Grundsteuer: 1.639 Euro pro Jahr. Das Departement Manche liegt in der Basse-Normandie und grenzt an Calvados, Orne, Mayenne und Ille-et-Vilaine. Der Ärmelkanal an der West-, Nord- und Nordwestküste macht die Anreise zu den zahlreichen Häfen von Großbritannien aus sehr einfach. Es gibt auch einen Flughafen in Caen und viele andere sind in den umliegenden Regionen leicht zu erreichen, wie zum Beispiel der Flughafen Rennes. Die Geschichte ist im gesamten Departement durch seine Museen und sein Kulturerbe zu spüren, bei der Entdeckung der lokalen Traditionen und Kultur sowie der Schlösser , religiöse Denkmäler, Wassermühlen, maritime Stätten und Gärten sind leicht zu erreichen. Das größte „Muss“ ist ein Besuch des Mont Saint Michel. Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft des Departements, was gut ist, weil es so viel zu sehen und zu tun gibt. Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter www. clefrance.co.uk