Exklusives Haus von 18513.91 sqft zu kaufen in Kanfanar, Istarska Zupanija

ISTRIEN, KANFANAR - Prächtige, luxuriöse Villa In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die für kleine Dörfer im Hinterland Istriens typisch ist, obwohl Sie alles in Ihrer Nähe haben. Ein kleiner Ort, wo das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des inneren Istriens kombiniert wird, 15 Autominuten von Rovinj entfernt. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist die Gemeinde Kanfanar ein interessantes Ziel für alle Liebhaber der Natur, des historischen Erbes, der istrischen Tradition und Kultur sowie des Aktivurlaubs. Nicht weit von der Stadt Kanfanar steht eine prächtige, luxuriöse Villa zum Verkauf. Das beeindruckende Anwesen befindet sich in idealer Mikrolage, am Ende eines ruhigen Dorfes und doch nur wenige Autominuten von wichtigen Einrichtungen entfernt. Auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn führt zu größeren Zielen wie Rovinj, Poreč, Pula oder Rijeka in etwa dreißig Autominuten. Ein exklusives Beispiel für Luxusimmobilien strahlt erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Äußeres und Inneres aus. Die Villa in völliger Harmonie mit der Umgebung spiegelt eine elegante Kombination aus Stein und Holz, gewagtem Design und Architektur wider. Die Fläche der Villa verteilt sich auf zwei Etagen; Keller und Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei Büros; Audiostudio und Bibliothek, geräumige Taverne mit offenem Kamin, Weinkeller, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum und Garage für zwei Fahrzeuge mit ferngesteuertem Tor. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum mit offenem Grundriss und hoher Decke, der das Wohnzimmer und die Küche mit dem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Loggia und einem Wintergarten verbindet. Zum Heizen/Kühlen verwendet die Villa Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Durch Sonnenkollektoren erwärmtes Warmwasser wird in der Pumpe gespeichert und neben dem Wassernetz wird auch gefiltertes Wasser aus dem Regenwasserspeicher verwendet. Es ist zusätzlich mit einem zentralen Staubsauger und einem zentralen Soundsystem ausgestattet. Der Hof ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt und enthält einen beheizten Überlaufpool mit gepflasterter Liegewiese und einen Kinderspielplatz. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solches verkauft. Diese Luxusvilla ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID-CODE DER AGENTUR: 17194 Sara Miskic Partner im Trainingsprozess Mobil: +385 97 682 7270 Telefon: +385 99 640 8438 E-Mail: [email protected] www.dux-istra.com Iva Zajc Lizenzierter Agent Mobil: +385 92 235 9472 Telefon: +385 99 640 8438 E-Mail: [email protected] www.dux-istra.com