Haus kaufen in Senj, Licko-Senjska Zupanija

Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen, Terrasse, 302,74 m2, Senj In Senj, nicht weit vom Zentrum entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus mit 302,74 m2 Nettonutzfläche. Das Haus besteht aus eine Bürofläche und eine Wohneinheit im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, die sich derzeit in der letzten Bauphase befindet. Die Bürofläche mit angeschlossenem Bad beträgt 23,25 m2, der Wohnbereich (Wohnzimmer) ist 23,25 m² groß , Küche, Flur, Badezimmer mit WC) ist 36,91 m2 groß. Das Erdgeschoss hat 127,86 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse. Das Dachgeschoss wird 111,60 m2 groß sein, im Roh-Bau-Design mit einem Entwurf für die Umsetzung der notwendigen Installationen. Das Dachgeschoss wird gemäß dem Hauptprojekt und der Baugenehmigung gebaut, was die Hauptvoraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung darstellt. Das Haus ist geräumig, hell, komplett möbliert und ausgestattet und wird so verkauft, wie es ist. Die Beheizung erfolgt über Holz, eine Klimaanlage ist ebenfalls möglich. Das Haus ist ideal zum Wohnen, für eine große Familie, es eignet sich zur Aufteilung in drei Wohneinheiten und das Konzept der Räume ist so Es ist möglich, sie zum Zweck der Vermietung in Wohneinheiten umzuwandeln (es ist möglich, 7 Wohnungen zu bauen). Das Zentrum von Senj mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Strand sind etwa 15 Gehminuten entfernt . Senj ist eine Stadt mit einer reichen Kulturgeschichte und liegt an der Kreuzung der Hauptstraßen Karlovac-Brinje-Senj und Senj - Otočac - Gospić. Es liegt am Fuße des Velebit mit zahlreichen Wanderwegen, die zum Nationalpark Nord-Velebit führen, der von der UNESCO als Weltbiosphärenreservat geschützt ist. Es ist bekannt für die Kombination zweier Klimazonen, Mittelmeer- und Alpen-Dinarisch-Klimazone. I24391 Višala