Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Campagnico, Toskana

Altes Bauernhaus auf den Hügeln von Campagnatico mit freiem Panoramablick auf die Maremma, von dem aus man in der Ferne das Meer von Argentario sehen kann. Das Anwesen besteht aus zwei Ebenen, die derzeit in zwei Wohnungen unterteilt sind, eine größere und eine kleinere. Die kleine Wohnung besteht aus einem Esszimmer mit Küche im Erdgeschoss, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Die große Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Esszimmer und Kamin, kleiner Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Doppelschlafzimmern und Bad mit Badewanne im zweiten Stock. Die beiden Wohnungen können problemlos miteinander verbunden werden, da bereits zwei derzeit nicht genutzte Öffnungen vorhanden sind, eine im Untergeschoss und eine im Obergeschoss. Das Anwesen umfasst einen schönen Swimmingpool, in dem Sie heiße Sommertage in Gesellschaft von Freunden und Familie verbringen können, ein großes Grundstück von etwa 40 Hektar Land und einen Teil eines Schuppens von etwa 550 Quadratmetern mit 11 Ställen für Pferde . Stellen Sie sich vor, Sie umgeben eine grüne Landschaft, die Geräusche und Düfte der Natur, den Rhythmus der Tage, der sich verlangsamt, um Momente wahrer Entspannung zu erleben. Haben Sie nicht schon das Gefühl, im Urlaub zu sein? Versorgungseinrichtungen Das Anwesen umfasst alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Im Inneren des Grundstücks gibt es eine mehrjährige Wasserquelle, die für die Bewässerung sehr nützlich ist. Auf Anfrage bei der Gemeinde besteht die Möglichkeit, Wasser aus dem Fluss Ombrone zu nutzen, der an das Grundstück grenzt. Erholungszustand Die Immobilie wurde 2005 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar. Die ursprünglichen Baumaterialien wurden erhalten und gleichzeitig die typischen Merkmale eines toskanischen Bauernhauses beibehalten. Nutzung und mögliche Nutzungen Dieses schöne Bauernhaus kann sowohl als Bauernhof als auch als Privathaus genutzt werden. Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die das Landleben lieben, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für die wichtigsten Touristenziele in der Toskana. Lage Das Bauernhaus ist 10 Autominuten entfernt Campagnatico, ein altes mittelalterliches Dorf, das von Dante im Fegefeuer und aus Grosseto erwähnt wurde. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Reitzentrum. Von dieser Gegend aus können Sie bequem die wichtigsten touristischen und künstlerischen Orte der Toskana erreichen, darunter Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle und Vetulonia, Zeugen der Kultur der Etrusker, des Mittelalters und der Renaissance. Es gibt auch einen Hindernisparcours und Paddocks. In nur 25 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Meer und den Naturpark Maremma. Grundbuchdetails Die Great Estate-Gruppe führt für jedes über sie erworbene Grundstück eine technische Due Diligence durch Der Techniker des Verkäufers, der es uns ermöglicht, den städtischen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person Person(en) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von der Privatperson).