Haus kaufen in Civitella Marittima, Toskana

Dieses antike Bauernhaus, umgeben von 60 Hektar Land, stammt aus dem Jahr 1700 und wurde 2005 vollständig restauriert, wobei die typischen architektonischen Merkmale beachtet und die ursprünglichen Materialien mit Bedacht wiederhergestellt wurden. Seine Lage ist einzigartig, zwischen Siena und Grosseto, in der Nähe des Thermalzentrums von Petriolo und des charakteristischen Weilers Pari, im Naturschutzgebiet Basso Merse. Das Bauernhaus ist in 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe unterteilt: Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, einschließlich der Wohnung der Eigentümer, die im Erdgeschoss um einen charakteristischen Kreuzgang herum angeordnet ist, mit großem Kamin, professioneller Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls im Ferienvermietungsmarkt verfügbar, befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmern, beide mit Badezimmern und Whirlpool-Badewanne. Der Stil des Bauernhauses kombiniert geschickt antike Elemente mit modernen Annehmlichkeiten wie der Fußbodenheizung. Die Innenaufteilung könnte geändert werden, um eine größere Einzelwohneinheit zu schaffen. Das Anwesen umfasst einen Anbau von etwa 60 m², der als Wäschebereich genutzt wird, mit Außengrill, einen Abstellraum von 120 m² und einen schönen Swimmingpool von 5 x 16 m. Nutzung und potenzielle Nutzungen Das Anwesen könnte wie jetzt als Agrotourismus genutzt werden oder mit wenigen Eingriffen in eine große Privatresidenz umgewandelt werden. Lage Das Anwesen befindet sich in einer günstigen Lage zwischen Siena und Grosseto. Grundbuchdetails Tolles Anwesen Group erstellt mithilfe des Spezialisten des Eigentümers eine Due-Diligence-Prüfung für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie kann eine Due Diligence erforderlich sein. Eigentümerangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie ist Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den geltenden Gesetzen besteuert.