Haus kaufen in Torrita di Siena, Toskana

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 50 ha, aufgeteilt in Felder, Olivenhain und Wald, und besteht aus zwei unabhängigen Bauernhäusern mit 2 Swimmingpools, die durch einen begehbaren Weg, der am Olivenhain entlang führt, miteinander verbunden sind. Das erste Gebäude umfasst eine Fläche von ca. 315 m² auf zwei Ebenen und besteht aus fünf Schlafzimmern, alle mit Bad und Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und einer Küche; Eine Innentreppe verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist umgeben von einem großen eingezäunten Außenbereich mit Pinienwald und Swimmingpool mit herrlichem Panoramablick. Das zweite Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 213qm auf zwei Ebenen und besteht aus fünf komfortablen und gemütlichen Ferienwohnungen. Dieses Bauernhaus verfügt über einen Swimmingpool von 7 x 14 m mit Trampolin. Dienstprogramme Das Anwesen ist mit allen notwendigen Dienstprogrammen und Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Instandsetzungszustand Herrlich restauriert und mit allem Komfort ausgestattet, rühmt sich das Anwesen mit Steinfassaden, Holzfenstern, Cotto-Böden und -Decken sichtbare Holzbalken und Cotto-Fliesen. Nutzung und mögliche Nutzungen Dieses Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Es wäre auch für touristische Vermietungen auf hohem Niveau geeignet. Lage Das Anwesen befindet sich im Herzen der toskanischen Hügel. In kurzer Entfernung finden wir wichtige touristische Ziele, wie zum Beispiel das Val D’Orcia, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, Passignano und den Trasimenischen See. Nur ein wenig weiter, Rom und Florenz. Die Thermalzentren von Bagno Vignoni, Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Rapolano Terme und Saturnia sind leicht zu erreichen. Küstenziele wie Porto Santo Stefano, Porto Ercole und Castiglione della Pescaia sowie der Monte Amiata sind in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreichbar. Grundbuchangaben Großartiges Anwesen Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katasterische Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsdaten und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie befindet sich im Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.